58同城、安居客、中房经联房产经纪服务能力指数：6月份达上半年最高水平

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最近，58个城市、安居客和中国住房经济联盟发布了《2020年6月房地产经纪行业服务能力指数报告》。报告显示，6月份全国房地产经纪行业平均城市服务能力指数为105.4，达到今年最高水平。同时，58城市、安居客和中国住房经济联盟也通过房地产、优质服务和快速互动三个维度的综合测评，对中国城市房地产经纪人的执业能力进行了科学的量化评分，进而筛选出优质服务城市。

北京连续两个月排名第一，五线城市的经纪服务指数涨幅最快

根据58桐城和安居克的《2020年6月房地产经纪行业服务能力指数报告》，2019年12月全国平均服务指数为100点。春节和疫情期间，全国综合服务指数呈下降趋势，直到3月份疫情好转后出现拐点。随着当地企业的正常发展，服务指数继续上升，达到6月份节假日后的最高水平，为105.4。

根据同一城市和居民的统计，2020年6月，全国服务指数前10名主要集中在一线和二线城市，其中北京连续两个月排名第一。二线城市兰州、厦门、长春、无锡紧随其后，新的一线城市重庆、天津、青岛也位列前十，大理、随州也纷纷进入前十，这证明随着城市经济的发展，四、五线城市对经纪服务的需求日益增加。

从6月份全国服务业指数前10名的增长中也可以看出，榜单上的大部分城市都在三线以下，而且大部分都是“新面孔”。巴彦淖尔市和通化市连续两个月进入前十名。忻州、濮阳、克拉玛依、晋城、榆林、阳泉和白城也出现了4%以上的环比增长。娄底和通化位列前10名的最后两位，但它们的环比增长率都保持在3%以上。

对三个评价维度进行了客观的评价，专用交通实现了多种展示方式

为了保证评价的科学性和参考性，同市58名居民和Anjuke首先对经纪人担保的真实房屋、企业担保的真实房屋、政府核实的真实房屋以及房屋是否包含视频信息、全景vr信息和房屋的全角度图片信息进行了评分。其次，房地产经纪人是否具有房地产经纪人的执业证书、职业资格证书以及是否备案是五星级高素质经纪人的必备条件。经纪人对在线微聊、电话、虚拟现实磁带观看服务的反应速度和评价；离线观看、交易和转移的评估；经纪人为寻找房屋的用户全面回答问题的能力，如经纪人的服务年限，已经成为一个重要的标准。

这一次，房地产经纪行业的城市服务能力指数同时向用户和经纪公司发布，有利于建立行业参考标准，促进经纪服务能力的提升，使广大用户受益。同时，房地产经纪行业的城市服务能力指数也将受到58个城市和居民的前车流量的支撑。通过58城市和安居客应用的精准推送、宣传空间和独家海报，它为高质量的经纪商店和经纪人提供了更加多样化的展示形式。

基于大数据和技术优势，系统编制了桐城、安居客和中国住房经济联盟开发的房地产经纪行业城市服务能力指数，有效反映了城市经纪服务的发展水平，对经纪公司提高服务水平具有指导意义。相信随着中国住房经济联盟和58同城安居客指数产品的不断优化和服务能力的不断深化，与各城市经纪公司携手共建良好的产业生态也将大有裨益。