房地产领域又一布局！平安人寿将成招商蛇口股东

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采莲新闻(上海记者丁燕)6月1日，采莲新闻发现，自开市以来，招商局蛇口的股票一直停牌，股价固定在16.03元/股。

这可以追溯到5月31日晚，当时招商局蛇口宣布，该公司计划通过发行股票、可转换公司债券和支付现金的方式，从深圳投资控股购买深圳南油集团24%的股权，并从平安资产管理的非公开发行股票中筹集配套资金。

根据公告，平安资产管理接受中国平安人寿保险股份有限公司的委托，以平安人寿募集的配套资金全额认购尚未公开发行的招商局蛇口股份。发行后，平安人寿将成为招商局蛇口的股东。

招商局蛇口表示，公司股票预计停牌不超过5个交易日，公司将在复牌前披露重组计划，即按照《公开发行证券公司信息披露内容和格式准则第26号——上市公司重大资产重组》的要求，预计不迟于2020年6月8日披露相关信息。

一位券商非银行分析师告诉记者，平安一直在寻找房地产行业的高质量目标，在养老地产的布局上具有优势；其次，招商局蛇口股票的股息收益率非常高。”

一家中型寿险公司的股权投资经理也认为，“招商局蛇口的质量还行，高股息率是公司质量的体现。”平安进入蛇口是一项长期的股权战略投资，加强了平安在房地产领域的布局，有利于优化平安资产配置领域的结构。”

记者发现，公告指出，南友集团主要持有的资产是深圳招商前海实业发展有限公司间接持有的深圳前海蛇口自由贸易投资发展有限公司(以下简称“前海自由贸易”)的股权，前海自由贸易在前海自由贸易区拥有优质的土地资源。

招商局蛇口还表示，此次交易完成后，南油集团将成为招商局蛇口的全资子公司，这将有助于增加公司在前海自由贸易区的权益比例，增加公司在前海地区享有的资源价值。

这不是平安第一次参与上市公司非公开发行计划。早在今年3月，由复星和美国保诚金融集团联合成立的平安资产管理和复星保诚人寿保险就参与了田慧新材料的增资计划。

据了解，近年来，由于长期投资需求，保险基金一直在席卷a股市场，越来越关注上市公司的非公开发行。

出于这一原因，上述券商非银行分析师指出，“固定涨幅将有10%的折扣。”

上述中型寿险公司的股权投资经理直言不讳地表示:“简单地说，好的公司和项目并不多，目前大家都在加强优质资产的布局。一级市场目前很复杂，二级市场已经过考验。非公开发行可以直接获得更大份额的股权，未来还会有越来越多的标语牌。”