【独家】卓越集团两地方公司合并 疑借架构调整变相裁员

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采莲新闻(深圳记者杨依依)采莲新闻从卓越集团几位内部员工处了解到，5月8日下午，卓越集团召开内部会议，宣布公司结构调整，深圳房地产公司和深圳房地产公司合并为一家新公司“深圳公司”。截至发稿时，卓越还没有正式发布关于此次调整的文件。

多年来，卓越集团一直与深圳的房地产和地产公司共存，前者主要开发住宅产品，而后者则专注于商业地产。虽然两家公司合并了，但杰出的业内人士说，整个深圳房地产公司实际上被取消了。合并后，深圳房地产公司原惠州项目(包括待售项目)全部打包移交给东莞公司，项目数据表已迁移。

在人事任命方面，深圳房地产公司原高管几乎全部退席，卓越集团CEO沙吉也担任深圳公司新任董事长，深圳房地产公司原总经理布伟担任深圳公司总经理，领导实际的日常工作。卓越集团原营销中心负责人调到深圳公司负责运营和营销。

深圳房地产公司是由明星经理徐春在2013年加入卓越后成立的。记者了解到，今年4月，徐春辞去了房地产公司总经理一职，加入新力地产，担任集团副总裁兼神万会区域公司董事长。徐春元领导下的深圳房地产公司营销中心主任陈景洲最近也离开深圳加入了于恒集团。

徐春离职后，沙奇短暂主持了深圳房地产公司的日常管理工作。一位优秀的内部员工告诉采莲记者，“沙吉正在主持随后的分拆。”

许多内部员工将此次重组解读为“变相裁员”。"合并将导致原房地产公司的许多人被迫离开。"另一名优秀员工告诉记者。

“深圳市房地产有限公司的主体项目是惠州卓越东部的蔚蓝海岸，深圳本地项目基本上是周期长、发展慢的更新项目。惠州项目近100亿元的价值划给东莞公司，等于零。”上述优秀的内部员工表示:“房地产公司的人比购房者多，购房者的编制也很紧张。房地产公司的项目很好，平台员工很难留下来。”

2018年初，卓越集团董事局主席李华在新年致辞中表示:“三年1000亿元的目标指日可待，土壤储量大，营业额高，融资能力强。”这意味着到2020年底，卓越计划的销售额将超过1000亿元。

在过去的两年里，优秀的高管经常更换。在徐春离开之前，同样出生在万科的卓越集团前首席执行官王伟锋于2019年3月离开，加入了利高集团。王伟锋和徐春都履行了大约7年的职责。

徐春离职后，卓越集团剩下的三位副总裁分别是负责投资的陈琳、负责融资和财务的王斗、负责上海公司和南京公司的李宏庚以及上海公司总经理。李宏庚还不到一年就出类拔萃了。

据嘉里披露的数据，卓越集团2019年的总销售额为949.5亿元，与1000亿元仅差一步之遥。然而，受疫情等因素影响，据嘉里统计，2020年第一季度卓越集团的销售额仅为139.1亿元。