佳兆业设双首席财务官架构 或为扩大融资需求冲击千亿

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蔡联(深圳记者)据报道，5月18日，集团发布公告，宣布刘辞去首席财务官职务，自2020年5月31日起生效；吴建新接任首席财务官一职，并任命孙暐·简为联合首席财务官，自2020年5月18日生效。

这是凯撒上市以来首次尝试首席财务官联席制度。公告显示，吴建新将主要负责凯撒的国内融资和金融规划，而孙暐建将负责海外融资和金融规划。“吴建新和孙暐建的金融‘双轮驱动’将为凯撒集团实现1000亿英镑的目标提供强大的金融推动力。”凯撒说。

刘向采莲记者透露，他将于6月份加入新公司。“新公司不是大陆公司，而是我个人事业的新尝试。”

然而，首席财务官联合制度并不常见的住房企业。记者了解到，目前，除凯撒外，只有复星国际和复星旅游文化在房企及相关企业中有联合首席财务官，其他联合职位大多是“联席总裁”。碧桂园是较早建立“联席总裁”结构的主流住宅企业。一些分析师认为，设立不同行业或领域的联席职位，不仅可以让相关高管充分发挥各自领域的优势，还可以在管理上相互制衡。

chansons Capital执行董事沈梦认为，总的来说，首席财务官不需要成立联合组织，首席财务官的主要职责是为公司的发展合理调度和安排财务资源。凯撒在国内外设立联合首席财务官的做法应该是应对国内外不同的融资渠道和方式，这也表明凯撒的融资规模和需求相对较大。

根据凯撒2019年年报，该公司去年发行了11张美元高级票据。今年上半年，住房企业海外发债迎来了一个窗口期。凯撒在1月和2月发行了3张美元优先票据，票面利率分别为10.5%、9.95%和6.75%，融资成本持续下降。截至2019年底，与318.9亿元的流动负债相比，凯撒速动比率达到1.1倍，现金流量足以弥补短期债务。

根据公告，吴建新于2015年8月加入凯撒，先后担任基金管理部总经理、财务管理部总经理、集团总裁助理、副总裁等职务。于2019年9月，他获委任为本集团高级副总裁，主要负责财务、税务及基金管理。凯撒表示，人事调整后，凯撒董事会成员和核心高级管理团队的平均年龄达到6岁以上。

“其实在负责国内融资已经很多年了，而刘则负责海外融资。实际业务一直是国内外的双重结构。吴建新相当于被提升到高级管理层，而孙暐·简则是外聘人员。”凯撒的一位知情人士告诉记者。