58同城、安居客发布《杭州上半年理想安居指数》 5月份土地出让金额突破千亿

本篇文章1435字，读完约4分钟

7月16日，58岁的桐城和安居客在杭州发布了2020年上半年理想住房指数报告。这份报告从买家形象、楼市走势、房地产企业表现等不同维度详细展示了杭州楼市的发展，并为用户购房提供了指导。报告指出，5月份杭州土地市场突破1000亿大关，与去年相比波动不大；截至6月底，杭州上半年登记的家庭超过37万户；用户更喜欢在晚上21: 00到24: 00通过在线工具(如58 City、Anjuke Lingan vr产品和现场观看)查看房子。

5月，土地出让金突破1000亿元，新增住宅57000多套

根据桐城和安居克的《2020年杭州上半年理想住房指数报告》，截至5月19日，杭州市区土地出让金总额达到1040.8亿元，到目前为止，杭州市区土地出让金已成功突破2020年的1000亿大关。回顾2019年，杭州也在5月份完成了1000亿元租赁的目标，这并没有明显受到疫情的影响。

据58所房屋研究所的不完全统计，今年上半年，共有64家房地产企业拿地补仓，其中大部分是当地的房地产企业，其中滨江地产拿地最多，花了370亿元在杭州八区拿下了16块地，并接管了三处“奥运体育核心”的家园。融创和龙湖紧随其后，在上半年杭州本地拍卖房地产企业营业额前十名中名列前三。与此同时，滨江、融创和翔盛也在今年上半年跻身杭州十大土地收购公司之列。

上半年，杭州新住房市场的供应量在第一季度有所下降，但在第二季度明显增加。新住房市场供应充足，有超过57，000套新住房和超过250栋住宅楼被推向市场，预售面积为641.5万平方米。近十年来，杭州市新房供应量和成交量呈上升趋势，尤其是2014 -2016年。2020年上半年，售出68000多套新房，二手房上市数量超过120000套。

2020年上半年，杭州商品房成交量最高的主要集中在余杭、钱塘新区等需要集中的行业，其中有奥运体育等热点改善行业。上半年，月成交额最高的单价是仁恒滨江花园，单价在70000元/㎡以上，月成交额最高的是滨江宇宏大厦。

在2020年上半年杭州房地产销售金榜排名中，滨江、融创、绿城位列第一，股权金额分别为156.1亿元、88.8亿元和82.3亿元；与此同时，滨江、融创、万科三大板块领涨，成交额分别为178.5亿元、153.6亿元和124.3亿元。

今年上半年，注册彩票家庭的数量超过了37万，用户更喜欢晚上在网上看房

根据58所住房研究所的监测数据，截至6月底，上半年杭州市区登记的家庭超过37万户。上半年有5栋楼万人震动，西溪大厦创下近6万人震动的纪录。2020年上半年，蓬布、东站和七宝在杭州轨道交通热点榜单中名列前三。杭州的用户更喜欢300-500万元左右的房子，而120-150㎡的四居室相对更受青睐。

受疫情影响，上半年网上看房逐渐成为主流，虚拟现实和现场看房的上升趋势尤为明显。根据58住房和房地产研究所的数据，用户更喜欢晚上21: 00-24: 00的房子，他们更喜欢80-100㎡的三居室。就地区而言，余杭、临安和富阳房地产主页的pv最高；萧山、江干、富阳用电量较高；萧山、临安和富阳的微博数据领先于其他地区。

作为中国领先的房地产信息服务平台，58城和安居客不断加大投入，提升服务，为用户带来更多功能性产品。58 City和Anjuke通过临安vr售楼处旗舰店、微信和无忧交易服务为用户提供找房、看房、购房的一站式服务，满足了用户网上购房的需求，带来了便捷舒适的生活体验，同时为行业发展创造了更大的价值。