房多多CEO段毅的坚持：9个相信和3个承诺

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2019年3月6日，主题为“行业流动性吃紧下的房地产服务趋势与掘金|新机遇”和“芳多多2019春节大会”在深圳召开。会议聚集了房地产开发商、券商、企业家、行业代表和权威媒体人士，探讨在行业流动性紧张的情况下房地产服务的新机遇。方多多创始人兼首席执行官段毅在主旨演讲中阐述了“九个信念”和“三个承诺”，表达了他对中国互联网房地产服务业的理解和展望。他强调，方多多作为一个开放的互联网平台，在房地产行业的网络化进程中发挥着资源整合的作用，通过技术研发和投资赋予中小经纪公司权力，推动中国新的经纪模式蓬勃发展。 段毅演讲要点:

凭借“9个信念”和“3个承诺”，段毅将实现与商家的共同创造、共生共赢。

段毅说，“我们相信，房地产服务市场已经进入了黄金时代。我们认为，在新的住房市场的经纪渗透率迅速增加。我们认为经纪公司在房地产交易中是不可或缺的。我们认为在线+离线服务在房地产交易中是一种必然趋势。我们相信，中国新的经纪模式必将开花结果。我们认为平台交易资源的聚集效率大于单个公司资源的聚集效率。我们相信，投资于技术研发可以帮助经纪公司不断提高运营效率。我们相信，经纪行业的资质将成为新经纪模式的核心竞争力。我们相信，网上金融服务和房地产交易的结合将实现一个新的经纪时代。”

段毅在讲话中明确承诺，方正多始终坚持做一个独立的平台，而不是雇佣经纪人，坚持授权，坚决维护每个平台商家的合法权益，不侵犯任何商家的私人数据。

以下是方多多创始人兼首席执行官段毅的讲话:

今天，我想通过我的演讲告诉大家，方多多近年来经历了什么，我们坚持什么，我们想成为什么样的公司。

一直以来，行业或社会都认为我们是中介公司，主要是因为这个行业长期没有平台。作为一个平台公司，方多多的目标是为券商服务，为该行业的众多中小企业、中小企业家搭建一个公平、独立的平台，整合行业交易资源的效率，赋予中小券商权力。

方多多是一家与众不同的公司，因为我们很年轻，我们做的事情也很特别。我们相信会有事情发生，这就是我们现在坚持的原因。

房地产服务业进入了黄金时代，互联网为创新服务带来了新的机遇

首先，方多多认为，中国的房地产服务市场将进入一个黄金时代。房多多应该成为一个平台，帮助房地产服务市场的玩家找到创新服务的新机会，共同迎接黄金时代。

自2018年以来，中国房地产市场的服务业进入了一个黄金时代。这个黄金时代有数据支持。我们认为，中国基础交易服务市场的佣金规模将从2017年的1300亿英镑增加到2022年的3000亿英镑。中国的创新性增值服务收费，当它们都在传统模式下使用时，没有创新的机会。因此，这一行业的变化和互联网对这一行业的干预将为创新服务带来新的机遇。

经纪人在新屋市场的渗透率迅速提高，效率支付平台将成为市场的主流

第二，方多多认为，券商在中国新屋市场的渗透率将会迅速提高。经纪人在新住房市场的渗透率正在逐渐增加，到2017年将达到11%。当经纪人的渗透率上升时，未来五年内新房价格将不再单边上涨，媒体效率将逐渐下降，开发商的资金将需要更多周转，将会有越来越多的平台以效率支付。

可持续需求:经纪公司在房地产交易中的不可或缺

第三，方多多认为，经纪公司在房地产交易中是不可或缺的。为什么它必不可少？因为它的频率低，因为它的价值高，因为它的交易复杂，因为它有许多交易参与者，因为经纪人有专业知识。因此，我们认为经纪公司在房地产交易中是不可或缺的。

网上交易与线下服务相结合是房地产服务业发展的必然趋势

第四，方多多认为，中国的任何行业都有一个随着互联网发展而演变的过程。所有商业模式的升级必须是商业效率的升级和成本结构的优化。如果这两点不能实现，所有的升级都是错误的。不管你喜不喜欢，工业互联网的时代已经到来。

同时，我们在基于互联网的房地产服务市场过程中的作用是为这个行业的许多中小企业、中小企业家和中小企业家搭建一个平台。基于这些潜在的逻辑，我们相信在线和离线服务的结合将成为这一行业的必然趋势。

坚持站在中小商家的背后，帮助大家发展业务，提高效率

第五，方多多认为，中国新的经纪模式必将开花结果。我们坚持支持中小企业，帮助他们拓展业务，提高效率。要求经纪公司有固定的运营模式，尊重每一套业务逻辑，实现新的经纪模式在中国的蓬勃发展，这并不是强制性的。

平台交易资源的聚集效率高于单一公司，平台是必然趋势

第六，方多多认为，平台化是中国工业互联网发展的必然趋势。因为技术的存在，资源越来越少，所以我们相信平台的交易资源聚合效率会比单个公司的大。这是行业的进步，也是中国提升消费、提高整个行业效率的必由之路。

通过基础和R&D投资，提高经纪公司的效率，更高效地开展业务

第七，方多多认为，投资技术研发可以帮助经济企业不断提高经营效率。

作为一个平台，有许多房子。我们将通过基础投资和R&D投资，帮助经纪公司提高效率，更高效地开展业务。我们一直坚持做的是，我们的基金会和R&D投资可以帮助中国170万券商更高效地开展业务，也可以帮助中国数万家券商的老板提高他们的经纪效率。

经纪行业的资质将成为新经纪模式的核心竞争力

第八，我们相信随着房地产经纪行业的扩张，行业印象将会改变，房地产服务业将会越来越受到尊重。房屋经纪行业的资质将成为新经纪模式的核心竞争力。

平台数据可以增强中小企业的能力

第九，方多多认为，网上金融服务和房地产交易的结合将开创一个新的经纪时代。

未来，所有中介公司的业务模式都将受到巨大资源瓶颈的制约。方多多将投资于平台技术和数据，让商家可以在网上建立自己的数据，让中小商家可以获得金融机构的授权。

我们承诺成为一个独立的平台，保护每个平台商家，不侵犯私人数据

我们所有人都相信，最后，对于我们平台上的商家，我相信每个人都最关心我们将如何为每个人服务。今天，借此春季会议的机会，我向所有企业做出三大承诺:

第一个承诺，我们承诺成为一个独立的平台，不雇佣经纪人，不开设线下商店。我们将坚持独立性，帮助这里和平台上的企业拓展业务。

第二个承诺是我们坚定地捍卫每个平台商家的合法利益。目前，业界或社会上对经纪公司存在许多误解。造成这种误解的原因是行业中没有平台，用户和经纪人之间的关系非常微妙。作为一个平台，方多多特别希望这个行业的从业者能够得到社会的尊重和认可。我们将维护每一个商家的合法利益，建立用户与多家商家的联系，促进行业健康发展。

第三个承诺是我们不会侵犯任何商家的私人数据。许多商人可能担心更多的房间会抢走他们的生意。方多多承诺我们不会侵犯任何商家的私人数据，因为我们是一个独立的平台，为所有商家服务。

因为我们相信，我们会坚持。因为坚持，我们向每个人承诺。

我想借此机会表达我拥有更多房子的决心，我们愿意在未来十年与全国各地的券商一起迎接中国房地产服务的黄金十年。

方多多将与您共创、共存、共赢，谢谢！