高质布局稳健增长 禹州荣膺中国房地产开发企业发展潜力第3名

本篇文章1132字，读完约3分钟

3月20日，由中国房地产协会和上海亿居房地产研究院中国房地产评估中心联合举办的“2019年中国房地产开发企业500强评估结果发布会暨500强峰会”在北京召开。 禹州地产在“2019年中国房地产开发企业40强”中排名第36位，在“2019年中国房地产开发企业10强”中排名第3位，连续9年蝉联该榜。

这次峰会已经连续举行了十多年。根据“科学、公正、客观、权威”的评价原则，参照国际知名排名的评选标准，评价中心从7个方面、19个二级指标和52个三级指标对企业综合实力进行了综合测评。禹州致力于平衡规模、利润和风险三驾马车，同时确保业绩稳步增长。2019年，禹州凭借“质量增长”获得综合实力第36名，比去年又进了一步。

发展潜力榜以企业销售增长、利润增长、资本增长和资源储备为考核指标，禹州排名第三，未来长期发展乐观。评价结果和研究报告得到了业界的广泛认可，成为社会各界评价房地产企业综合实力的“风向标”。 质量增长指标处于领先水平 “质量增长”贯穿于禹州的发展过程，也反映在各项指标中。2018年，禹州房地产年签约销售额达到560.03亿元，同比增长39%，实现稳步增长。 根据半年度报告数据，漳州2018年上半年毛利率为31.5%，处于行业领先水平；净负债率为63%，也处于稳定水平。 禹州始终坚持规模、利润和风险“三驾马车”的平衡。自2009年在香港上市以来，禹州房地产一直保持着30-36%的毛利率和12-15%的净利率，长期保持着行业领先的利润水平。

凭借健康的财务业绩，禹州于今年1月正式被纳入工行总行客户名单，双方今后将在各领域开展更深层次的银企战略合作。同时，它也普遍受到国内外分析师的青睐。

优质布局，稳健投资，释放发展潜力 自2019年以来，禹州地产在土地市场上收获颇丰，先后进驻多个城市，并在青岛、开封、佛山、北京、上海等地赢得多块优质地块，加快了全国布局，为集团未来发展提供了充足的土地储备。值得一提的是，禹州所采取的土地底价在板块上有着很强的成本优势，这将对未来的空房市产生非常可观的影响。 禹州的战略布局非常明确，紧紧围绕长三角、大湾区和中西部地区的核心城市，在具体的地块上，注重达到快速供应、快速去污和高利润的标准。目前，集团土地储备结构相对合理健康。从价值角度看，一线和二线城市占80%，三线城市均为位于特大城市周围的高潜力卫星城市，这与集团关注核心大都市区域布局的理念高度一致。 到目前为止，禹州地产已经在中国6个大都市规划了28个城市，总土地储备超过1725万平方米，总价值超过3000亿元人民币，足以满足公司未来2-3年的发展需求。公司的发展前景值得期待。今后，禹州将继续坚持稳健经营、稳健发展的原则，精诚合作，朝着1000亿元的目标稳步前进。