钜登投资：城市更新带来的“新掘金年代”

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20世纪90年代，无论从东南西北，上海的天际线都布满了脚手架和起重机。几年后，上海一扫往日的美丽，成为中国一座罕见的国际城市。 2015年，旧广州突然掀起一股热潮，大量老街小巷和充满老气的街区变成了无数高楼。我已经几年没去过那里了，闪亮的新广州几乎无人知晓。

事实上，先进发达国家的城市总是依靠城市更新而不是城市扩张来“自我升级”。例如，伦敦的金丝雀码头，纽约的个体户，上海的滨江大道。

如果投资一个国家就是投资一个国家的民族运动。那么，如果你对一个城市的未来发展持乐观态度，那么投资一个城市的城市更新项目无疑是最好的选择。

原因也很简单。房地产项目的投资取决于地段、地段和地段，而商业房地产的投资取决于地段、地段、地段和它们周围的商业繁荣。城市更新项目最重要的是地段。城市更新的存在逻辑是——地段！

2018年，中国南方最年轻的房地产热城市深圳也迎来了城市更新带来的机遇。

走进深圳傅生富珍

8月20日，一直以“创新”为荣的Judeng Investment资产管理专业团队和财富理财规划师集体进入深圳傅生富珍公司。

由于深圳的“一柱”房价和仅有30%的公有土地，傅生集团和深圳傅生富珍在深圳的6个旧城改造项目非常稀缺和珍贵。

对于买家来说，这些来自市区重建的物业价格将会非常有吸引力。成熟的周边商业设施、四通八达的交通、高质量的教育机会、近在咫尺的医院以及市中心丰富的文化生活，使得这些城市更新项目远比新开发区或郊区新建筑更具吸引力。

毫无疑问，对于许多人来说，生活在一个成熟的、文化丰富的“旧城新居”是一种城市生活的享受。

对投资者来说，由于城市更新的土地位置和第一手价格优势，整个项目的潜在投资回报将会更高、更有吸引力。

由于这些高质量的项目，聚登投资的财务策划者将由创始人胡天翔先生和几位管理层带领，风尘仆仆地赶往深圳。

(除了裘德投资的产品经理，还有裘德投资财务策划师和一些高净值客户)

他们不仅关注房地产的质量，还关注房地产的未来发展前景和潜在投资回报。

在傅生集团与深圳傅生富珍公司的项目工作会议上，创始人胡天翔说:“我们与客户之间的关系是一种信任关系。这种“信任关系”起源于16世纪的贵族传统。我们需要将客户的利益放在首位，为他们的财富在市场上寻找一流的投资机会和投资回报。”

这就是为什么Judeng Investment与傅生集团和深圳傅生富珍公司联手的原因——因为他们都对产品质量有很高的要求。

巨登投资成立于2017年，是由成功的系列企业家胡天翔创立的第二家资产管理和财富管理公司。——胡天翔先生创办的第一家公司jp投资集团(jp Investment Group)已在纽约证券交易所(NYSE)成功上市，因此胡天翔先生成立了第二家公司，专注于建立财富管理行业的新标准，引领中国整个财富管理行业提供更多的国际资产配置服务，拥有一流的金融产品创造能力和超满意的客户服务能力。

傅生集团是中国为数不多的以建设为起点，以房地产开发建设为主导的大型综合性集团之一。除了这两个主要业务，傅生还在工程设计、金融投资、物业管理等许多相关领域拥有相关业务。

有趣的是，傅生在中国建筑业私营企业中排名第十，是房地产行业50强房地产公司之一。傅生集团近年来迅速崛起的主要原因之一应该是专注于建筑行业的公司方便地发展房地产业务。

在城市更新项目的概念性展示地图上，城市中的一些村庄和简单的棚屋消失了，只有闪闪发光的购物中心、艺术展览区、剧院、咖啡馆、办公楼和公寓楼。繁荣的新城市社区如雨后春笋般涌现。城市中的旧村庄焕发出新的活力。