“闪电询价”产品上市 房多多再添房屋精准估价黑科技

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近日，深圳市方多多网络科技有限公司(以下简称“方多多”)在方多多平台上推出了“闪电查询”功能，即业主将业主提供的社区名称和面积提交到平台后，在10秒钟内就可以尽快收到平台系统和周边社区专家对该房屋的报价和交易周期预测，同时可以快速与众多合适的经纪人建立联系。

“房子已经卖了3个月了，没人在乎。卖房子的周期是不确定的，你喜欢的房子也是不确定的，当你以低价卖房子时，你害怕会赔钱……”在销售过程中，业主最大的困惑和焦虑在于无法及时了解市场波动和市场价值信息，以及如何快速与能够找到准确买家的经纪人建立联系。房地产多线“闪电询价”功能结合了智能房价评估和众多经纪人在线实时报价的双重估价方法，为卖家提供合理准确的价格建议。目前，闪电调查已经在上海地区正式启动。下载多房间应用程序或搜索多房间小程序。在首页选择闪电查询，点击输入要查询的社区名称和区域。

“智能+多人”实现实时估价

准确的估值主要是由于使用了gbdt、随机森林和arima进行聚集分析。据了解，该算法在淘宝搜索和预测业务中发挥了重要作用，其中一些算法已被facebook用来提高点击率预测的准确性。

方多多将该算法应用到1.24亿栋建筑的字典中，针对大量的房屋信息和交易数据建立了算法模型。在此基础上，运用机器学习算法和人工智能技术进行科学预测，准确分析了住房产出价格。

除了智能估价，房多多还配合人工在线实时估价，双重保证估价的准确性。据数据显示，截至2018年12月31日，中国已有超过91万名经纪人在许多房屋落户，“闪电咨询”已经意识到，许多人可以实时在线提供报价服务，帮助房地产业主在10秒内尽快获得社区房地产专家给出的价格分析和交易周期预测。

据悉，真实、准确的房屋销售参考信息和多种上市选择已成为房多多为卖家提供的独特服务项目，有别于其他房地产服务交易平台。

精简、安全且无骚扰

面对许多房间的“闪电查询”功能，业主可能会有所顾虑:“如果你需要输入太多信息，甚至准确到楼层数，如果信息被泄露怎么办？”会有特工直接骚扰门吗？"

笔者询问了一位有大量房屋需要核实的知情人士:“首先，闪电查询功能只需在搜索框中输入社区名称和房屋面积即可进行查询，因此不需要担心过多房屋信息的泄露，也可以避免过多信息输入的繁琐操作，力求精简高效。其次，方多遵循全面而严格的数据安全程序，以确保平台数据的机密性和完整性。”

经笔者验证，闪电查询功能的在线操作非常简单。在输入住宅区和住宅区的信息后，经纪人很快会为作者报价，并在3分钟内为他输出一份完整的查询报告，简单、快捷，有很好的体验。

目前，“闪电查询”功能上线还不到一个月，已经帮助成千上万的业主完成了查询，大多数业主选择了网上挂牌。张先生说:“我很高兴知道有很多房子，这大大节省了经营中介公司了解市场动态和上市的时间和精力。”在房子上市3个月之前，我通过闪电调查知道了延迟出售房子的问题。我立即调整了出售策略，并联系了一家可靠的经纪商，但我没想到会在不到一周的时间里卖掉它。”。

一键式查询会立即列出

据了解，闪电调查已在上海正式启动。下载适用于多个房间的应用程序或搜索适用于多个房间的小程序。在主页上选择闪电查询，点击输入要查询的社区名称和区域。房屋所有人可以通过“专业估价报告”更清楚地了解自己房产的市场价值，并可以利用“立即上市”的功能直接与经纪人建立联系，从而更容易出售房屋。

作为住宅服务领域中由数据技术驱动的开放式互联网平台，房多多充当了经纪人、买方、卖方和交易相关服务提供商之间的桥梁。“闪电查询是房屋所有人提供定制服务的主要措施。今后，在技术创新方面，将有更多新的功能来促进交易效率。”许多内部人士告诉作者。