“物联网＋房地产”智慧社区存万亿空间 美的置业凭“一主两翼”战略布局智

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我们的记者王立新

随着互联网的发展席卷全球，房地产行业一度被认为是难以嫁接互联网技术的传统行业。然而，随着智能行业的不断发展，新的商业模式正在房地产行业悄然兴起。

7月31日，中国房地产协会会长、原住房和城乡建设部总经济师冯军表示，物联网、人工智能、5g、大数据、新零售等新技术、新模式的出现，不断刷新房地产行业“好产品”的定义。

美佳智能科技有限公司总经理朱陈春也认为,“物联网+房地产”的“智能社区”有着万亿元的空.想象

事实上，智能家居是早期房地产业与互联网技术相结合的重要创新产品。它已经被提出了十多年，但它仍然停留在“被动控制”的时代，人们通过面板和手机等媒体来控制设备。产品同质化严重，智能产品、智能家居和智能社区之间的系统支离破碎，这是智能家居行业的现状。换句话说，买一套智能家居样板房很容易，但同样质量的智能家居的大批量交付一直是业界的一大难点。

为了解决这一行业的痛点，据朱介绍，美佳智能科技为智能家居的前期导入和设计、中期产品开发定制和总装建设、售后运营维护提供全生命周期服务和一站式智能整体解决方案。自2014年推出智能家居战略，2015年行业首次推出500万智能健康社区概念以来，美的地产先后成立了设计院和美佳智能科技公司，智能家居已登陆40个城市，并在全国交付3万套。

此外，在智能行业的交付方面，美的地产可以实现全链整合，实现标准化批量交付；用制造精细化的概念管理供应链和工程方面；分享强大的网店分销之美已经成为其自身的售后服务优势。在服务于其主要业务的同时，美的地产已经向多家领先的房地产企业出口智能家居交付服务，并加快了向服务于第三方的集成商的发展。

对此，有业内人士表示，在房地产领域，美的地产采取了不同的做法，建立了完善的发展体系，从而确立了房地产“一主”与建筑产业化、智能化产业化“两翼”协调发展的战略。如果发展得当，这一战略将有助于美的地产在“优胜劣汰”的竞争格局中获得稳定的地位，同时增加其市场份额。

(编辑上官门罗)