美联储10年首度降息！美国最大投资利好时代来袭！

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北京时间8月1日凌晨2点，美联储宣布将降息25个基点，并自2008年12月以来首次将联邦基金的目标利率区间下调至2%-2.25%。

美联储主席杰罗姆·鲍威尔

根据该政策声明，美国经济充满活力，就业非常强劲，但通胀水平依然疲弱，全球经济放缓，导致美联储做出上述决定。80%的参与官员同意这个决定。

降息背后的“隐情”

目前，美国3.6%的失业率一直处于过去50年来的最低点，今年第二季度国家支出增幅达到4.3%，为五年来的最高水平。既然整体经济形势如此健康，美联储为什么要降息？

今年第二季度，美国国民消费升至新高

这一次，美联储降息的主要原因是“防御性降息”。它的功能可以比喻为当我们看到周围的人打喷嚏和害怕被招募时，我们喝的冷颗粒。

在吸取了全球次贷危机的惨痛教训后，今天的美联储在制定货币政策时不再只关注美国本身，而是考虑了全球经济因素。

降息对中国投资者有什么好处？

6月中旬，当《华尔街日报》首次报道美联储计划在7月份降息时，三大股指都迫不及待地想在那一天开心起来。

标准普尔500指数首次突破3000点的新高，纳斯达克成功突破8200点大关，道琼斯工业平均指数飙升至27000点。股票市场的沸腾表明资本市场渴望降低利率。

与此同时，美国住房市场再次繁荣起来！6月20日，当美联储首次暗示将下调联邦基金利率时，抵押贷款利率迅速做出积极回应。

美国三大抵押贷款利率走势

一年前，30年期固定贷款利率一度突破5%，但现在已降至3.84%。可以想象，当美联储下周正式宣布新政时，美国房地产市场将迎来新一轮投资热潮。

我们如何调整资产配置？

随着宏观调控压力的不断加大，中国房地产的黄金十年已经成为过去。把钱投入其中只是一个梦想和叹息。

截至今年7月23日，中国已有271家房地产企业宣布破产清算。看着人民法院公告上亮晶晶的名单，只有“酷”这个词可以形容。此外，人民币固有的流动性不足和贬值压力超出了你的想象。

人民币汇率已跌至10年低点

如果我们从2018年3月算起，到6月，人民币仅在三个月内就贬值了8%。特别是对中国父母来说，他们孩子出国的35万学费莫名其妙地减少了3万。

2018年，美国最大的银行摩根大通(jp morgan)将美元、新加坡元、日元和瑞士法郎评为全球四大避险货币。其中，美元指数遥遥领先。

无论从当前全球经济周期的角度，还是比较各国的基础数据，美元资产都具有保值和保值的优势，是优化资产配置的重要组成部分。对外宣传表明，如果你不想被砍掉韭菜，你应该提前做好准备，抓住美联储长期以来失去的降息机会，在最好的基础上投资美国项目。

突然！最具成本效益的eb-5美国投资移民遭遇了价格上涨

谈到投资，许多人可能首先想到传统资产，如房地产、股票和债券。但如今，在中高净值家庭中最流行的是身份投资，即通过投资行为获得整个家庭的海外身份，为子女未来的海外教育和发展铺平道路。其中，最应该关注的是美国投资移民。

根据目前的政策，全家人只需在eb-5项目上投资50万美元就可以获得绿卡。投资到期后，投资资金将全部返还，这被认为是世界上最具成本效益的投资移民产品。

然而，美国时间7月24日，eb-5改革条例正式宣布，这是自1993年以来美国移民法的第一次重大修订。其中，与投资者关系最大的非投资金额的价格上涨。据美国海外移民专家介绍，该改革条款明确规定，eb-5的投资额将从目前的最低50万美元增加到90万美元(茶叶区)和180万美元(非茶叶区)，并根据城市居民消费价格指数(cpi-u)每五年调整一次。

幸运的是，该条例颁布后并未实施，最终规则将于2019年11月21日生效。也就是说，投资者只要在2019年11月21日前提交eb-5申请，仍可以按照50万美元的投资额进行投资。

第一个灵活退出的eb-5项目——大学医院二期

提价规定的宣布将eb-5市场带到了一个更高的水平，也促使那些不愿加入的投资者纷纷赶上了50万政策的末班车。

问题是市场上有不同级别的eb-5项目。可以投资哪个项目来确保资金和绿卡的安全？

大学医院二期工程是由国内移民行业的老牌机构推荐出国的。他们给出了以下理由:

1.百年历史，享誉全球:大学医院系统已有百年历史，是美国领先的医疗保健系统之一，并多次被著名的《美国新闻与世界报道》誉为美国最佳医疗系统之一。

2.项目一期取得了显著成效:uh大学医院一期eb-5项目个人移民申请100%通过，永久绿卡100%获批，投资者100%获得回报；

3.高资本安全系数:eb-5为首次还款，信用等级高(标准普尔A级、穆迪a2级)，且150年以上无逾期还款记录；

4.绿卡保护:创造就业远远超过移民局的要求；

5.灵活的退出机制:5年后，你可以向大学医院申请还款，以应对时间安排的不确定因素；

6.严格的项目风险控制:第三方慧远资本进行独立的尽职调查，并聘请独立审计师进行年度审计。

面对美联储的降息和移民热，保持冷静是很重要的，但不要等太久。新政的突然改革使许多人深刻认识到观望是投资道路上最大的风险。如果你对大学医院二期项目感兴趣，可以灵活撤回，如果你想赶50万美元的末班车移民到美国，请打电话到外展咨询。