住房租赁市场获中央财政上亿补贴 58同城、安居客助力行业健康发展

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近日，住房和城乡建设部公布了中央财政支持住房租赁市场发展的名单，北京、上海、广州、深圳、南京、杭州、武汉、重庆等16个城市被纳入试点。根据城市水平，这些城市将在三年内获得30亿元、24亿元和18亿元的奖励和补贴。政府对房屋租赁市场的巨额补贴引起了社会的广泛关注。这一措施有望更好地缓解租赁住房供应短缺，改善租赁住房消费环境，加快形成租购并举的格局。

补贴支持租赁市场发展，58个城市和其他企业率先规范租赁市场

据悉，中央政府的补贴资金可以通过多种渠道筹集出租屋房源，搭建出租屋信息服务和监管平台，用于发展出租屋市场，缓解供需矛盾。住房和城乡建设部鼓励发展租赁市场的试点城市主要是一线和二线城市，这些城市的租赁需求较高，租金也相对较高。一旦供需关系平衡，将对全国租赁市场产生显著的示范效应。

在国家大力推动租赁市场均衡发展的同时，具有社会责任感的企业也依靠资源和技术优势来促进房屋租赁市场的健康发展。作为一个高市场占有率、高用户活跃度的房地产生活服务平台，58城和安居客可以通过安全选举、品牌公寓质量联盟、网上签约等多维度措施，快速找到一个划算的居住场所，对租赁市场的规范发展起到了引领作用，使整个租赁市场更加透明有序。

58同一个城市的标有“安全选择”的房屋，居民保证房屋存在并可以出租，图片真实，可以正常看到，覆盖了全国数百个城市的房屋安全选择，提高了用户查看和出租房屋的效率，值得租房者的信任。

品牌公寓质量联盟是58个城市品牌公寓标准化的有益尝试。针对租户不断攀升的租房需求，58个城市整合知名品牌公寓，选择高品质住宅，构建品牌公寓品质联盟。联盟中的所有商户都接受了严格的资质、信用审查并支付了保证金，以充分保证房屋的真实性和安全性。与此同时，58城还对商户的装修材料进行了高标准的控制，空燃气品质检测合格后才出租。此外，商户还将为租户提供咨询和快速反应等增值服务，以及专属管家。

58城市和安居客规范租赁市场，多元化产品保护租户权益

在租房的过程中，经纪人扮演着房客和房东之间的桥梁角色。为了帮助租户选择高质量的经纪人，进一步规范租赁市场，58城推出了58个房地产服务魔点，从信息质量、服务水平、用户评价、职业资格和服务年限等不同维度分配权重，并输出每个在线经纪人的信用评分。目前，58家房地产服务机构神奇地覆盖了数百个城市的100多万名经纪人，用户可以通过信誉良好的经纪人获得更准确的房屋推荐和更专业、详细的信息咨询。

在房客搬进来之前，房客和房东应该签一份租赁合同。为了使合同签订过程更加合规、安全和便捷，58桐城推出了网上合同签订服务，通过电子合同保护双方的权益，具有法律效益和永久保存性。网上签约不仅提供了标准的合同文本，还支持双方通过协商达成补充协议，在一定情况下可以为用户提供租金和押金欺诈的法律建议和赔偿保险。鉴于用户在租房时经常会遇到租金和租赁期限的变化，58城市网签订合同，增加相关保障内容，确保租金不涨价，租赁期限不变，并在符合要求的条件下给予租金补偿。

我相信，随着更多促进住房租赁市场规范发展的政策的出台，租赁供求关系将得到有效调和。58城市和安居客也将不断升级技术，推出更多能解决用户找房子实际问题的产品，为用户提供优质高效的租赁体验，从而获得更多用户的认可和信任。