华夏幸福前三季度回款净利同比双增 销售总额破千亿元

本篇文章1074字，读完约3分钟

我们的见习记者张晓宇

10月19日，华夏幸福发布了2019年第三季度报告。数据显示，华夏幸福实现营业收入约643.18亿元，同比增长约42.48%；营业利润约142.69亿元，同比增长约26.37%；净利润约为98.88亿元，同比增长约24.42%；归属于母亲的净利润约为97.46亿元，同比增长约23.71%；

值得注意的是，报告期内，华夏幸福的销售回报率为631.4亿元，同比增长19.1%，回报率从去年同期的49.2%上升至62.7%，同比增长13.5个百分点。同时，华夏幸福的资产负债率从2018年底的86.6%下降到84.9%。总的来说，华夏幸福前三个季度的表现呈现出良好的趋势。

在支付净收入翻番的背景下，华夏幸福受到北行资本的青睐。在公司前十大股东中，香港证券结算有限责任公司在今年第三季度开始扭亏增盈，最近一次持股增至7685万股。此外，中国证券金融有限责任公司、中央汇金资产管理有限责任公司和社保基金持有股份。

按季度计算，华夏幸福第三季度营业收入约为255.88亿元，同比增长约151.68%，占前三季度营业总收入的39.78%；净利润约为13.1亿元，同比增长30.37%，占前三季度净利润总额的13.24%。

在此期间，华夏幸福增加了对新工业城市的投资，增加了对孔雀城和新企业的土地收购。截至第三季度末，华夏幸福土地储备约为1109万平方米(规划建筑面积)，比年初增长21%；前三季度累计征地面积约348万平方米(土地面积)，同比增长72%。

从现金流量表来看，由于在建工程增加，华夏幸福在购买固定资产、无形资产等长期资产上支出32.58亿元，同比增长46.12%；缴纳土地增值税和企业所得税150亿元，同比增长53.17%。

值得一提的是，华夏幸福在报告期内获得政府补助9841.96万元，比去年同期的2424.62万元增加7417.34万元，增幅为305.92%。

从销售数据来看，今年前九个月，华夏幸福实现销售总额1006.45亿元。其中，房地产开发合同销售额785.56亿元，同比下降7.18%左右；工业园区结算收入190.46亿元，同比下降约8.19%。在1006.45亿元的总销售额中，第三季度(7月至9月)的总销售额约为361.14亿元，其中房地产开发合同销售额为306.39亿元，同比增长约47.18%。

此外，截至报告期末，华夏幸福总资产约为4453.34亿元，总负债约为3782.78亿元。因此，公司的资产负债率约为84.94%，较2018年末的86.65%下降了约1.71个百分点。

(编辑乔传川)