?前十个月权益销售额4797亿元碧桂园今年以来股价上浮近四成

本篇文章1272字，读完约3分钟

今年前十个月，碧桂园实现股权销售总额4796.9亿元，全口径销售额6655.4亿元，居行业首位，显示了公司强大的客户认知度、运营管控能力和综合营销实力

《投资时报》记者苏慧

11月5日晚，中国领先的综合性房地产开发商碧桂园集团控股有限公司(以下简称碧桂园和2007.hk)发布了10月份未经审计的经营数据。

10月份，碧桂园及其合资公司和关联公司实现股权销售约567.6亿元(下同)，同比增长40.46%。归属于公司股东的合同销售建筑面积约为667万平方米，比去年10月份增加52.22%。

结合今年1月份前九名的销售数据，碧桂园今年10月份实现股权销售总额4796.9亿元。综合考虑，预计去年全年股权销售将超过5018.8亿元。

在Cree研究中心最新公布的“2019年1月和10月中国房地产企业销售额100强”排名中，碧桂园的交易量和交易面积均位居第一，同时其全规模销售额和股权销售额也分别位居第一和第二，显示了公司强大的客户认知度、运营控制能力和综合营销实力。

值得注意的是，今年上半年，碧桂园已被纳入香港恒生国企指数，其在资本市场的影响力稳步上升。此前，碧桂园已入选富时中国50指数、恒生中国25指数、摩根士丹利资本国际全球标准指数、恒生综合指数、恒生中国内地100指数和恒生指数，成为中国地产股中不可多得的蓝筹公司。

截至2019年11月6日中午，碧桂园的股价微涨0.34%，至每股11.66港元，在过去5个交易日上涨7.96%，今年已上涨37.78%。

碧桂园今年的股价走势(每股港币)

数据来源:风

与2018年一样，碧桂园仍未给出2019年销售目标的预期数字，这显示了公司在房地产调整周期中力求稳定和深远的基调。

如何保持稳定？确保充足的土地和项目储备是重中之重。

在城市布局方面，随着2018年下半年碧桂园项目首次进入西藏，公司已经落户mainland China各省。截至2019年6月底，碧桂园业务覆盖mainland China 31个省/自治区/直辖市、279个地级市和1235个县/镇，是业内分布最广的住宅企业。

根据招商银行国际的研究报告，2019年上半年，碧桂园以1148亿元人民币收购了260个房地产项目，总股本面积为3302万平方米。截至2019年年中，公司在中国279个城市投资了2381个房地产项目，总面积2.53亿平方米，总市值2.78万亿元。

此外，在炎热的粤港澳大湾区，截至2019年6月底，碧桂园已获得约3467亿元的适销资源、2457万平方米的可销售建筑面积、5519亿元的潜在适销资源和8986亿元的适销资源，储量居同行之首，具有很大的开发价值。

除了房地产业务，碧桂园还在多元化方面进行了有益的探索。

依托广东机器人谷，碧桂园希望依靠自主研发构建现代机器人产业生态系统，帮助国家科技进步。与此同时，农村振兴和现代农业也被提升到碧桂园集团战略的新高度。碧桂园将继续引进世界一流的农业生产技术和设备，布局房地产+农业的整个产业链，通过碧优轩等自有零售品牌提供更好的农产品，帮助国家振兴农村。