多重利好叠加 京西迎来价值大爆发

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11月15日，备受瞩目的北京龙湖长安天街隆重开业，这无疑是京西商业布局的一次重大变化。石景山和门头沟的人过去只在西龙多和万达或五棵松购物，但现在他们只需一只脚就能到达新首钢大桥以西的龙湖长安街，从那以后，区域商业模式发生了变化。

商业价值兑现

繁荣的商业区已经形成

如果把每个城市都比作一本书，那么拥有成千上万焦点的商业中心就是城市形象的封面。比如曼哈顿到纽约，拉德芳斯到巴黎，陆家嘴到上海。它们的重要性不仅在于它们的高度，还在于它们对这座城市繁荣地位的认可。它们聚集了城市的核心资源和整个城市的知名度，让城市和世界都为之骄傲。

除了在龙湖新开张的长安天街外，同样位于新首钢大桥西侧的钟君天丰，还建成了一座8万平方米的钟君长安世界商业城，汇集了众多时尚品牌，满足了人们日常生活的所有需求。与龙湖长安天街、保利快乐大地会等区域商业中心一起，形成集休闲、娱乐、餐饮、购物为一体的高端城市生活圈。

高端改良住宅系列

滨江高端住宅区的柔美外观

近年来，随着首钢搬迁、生态恢复和交通便利，门头沟进行了改造，其区域居住价值也得到了提升。此外，许多大型房地产开发商的出现，使京溪更加人气十足。随着万科翡翠长安、绿城路演西山等高品质住宅建筑在该地区的交付，该地区将迎来更新升级，首钢新的高端滨江住宅区将应运而生。

新首钢大桥正式通车，百里长安街一号线贯穿其中，不仅开辟了北京东西向城市发展的主轴线，而且将大桥东侧的新首钢冬奥会板块与大桥西侧的高端宜居板块连接起来，引发了城市价值集聚。未来，门头沟将通过地铁s1和r1线(正在规划中)的联合驱动，进入“城市轨道交通”时代。随着苹果园站的改造，s1线可以在苹果园站换乘1号线，纵横交错的立体交通网络完美呈现。

“绿色海洋体育公园”即将竣工

形成自然生态屏障

随着该地区商业和交通的逐步实现，园区价值也进入了集中实现期。由政府出资1.53亿元建设的北京西部最大的城市公园“碧海体育公园”，总面积53.36公顷，将在维护期结束后逐步对外开放，预计2019年底竣工。碧海体育公园的建设是永定河自然景观的点睛之笔，也是靖西滨江生态保护区的生态红利起点。钟君天丰毗邻公园生态系统，位于地铁1号线桥湖营站，无缝连接1号线和6号线；福石路和石莲路连接着五环路和六环路，形成了一条立体的交通脉络，顺畅地延伸到整个城市。“由地铁、公交枢纽发车站和长安金街组成的立体交通网络，与世界城市商业中心和精工美居无缝连接，将创造出极其舒适的立体生活。”一些内部人士表示。