报告称京沪深蓉四地灵活办公空间超24万平方米

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中新社北京3月6日电(记者庞无极)房地产服务机构高力国际发布的《2018年亚太灵活办公展望》称，空灵活办公在中国发展迅速。2017年，京、沪、深、成柔性办公室在districts/き开展核心业务

数据地图:房地产市场。据钱莹太阳报对高力国际的数据显示，去年，在北京的核心区域，如wework、裸机中心和共享机房，灵活办公空机房的比例从2.3%上升到2.9%，运营中心的数量和平均站价也有所上升。展望未来，跨国公司在空之间寻求灵活性的需求将支持外国和本地运营商的持续扩张。高力国际预计，跨国公司已经占据了北京市场近40%的加油站，预计这一比例将在2018年攀升至50%。

目前，上海核心商务区共有285个弹性办公中心，同比增长21%。空灵活办公用房占核心区域写字楼市场的8.0%，较2016年的5%大幅增长了60%。高力国际预测，2018年上海中央商务区甲级写字楼新增供应将达到56万平方米，非中央商务区新增供应将达到143万平方米。此前空的巨大供应量将继续导致市场供过于求，空写字楼的入住率将迅速上升。

高力国际(Colliers International)华东区写字楼服务高级总监吴群表示，其影响甚至可能导致写字楼市场需求和租赁模式的改变，即除了租赁传统写字楼和服务型商务中心外，弹性办公还可以为企业提供具有成本竞争力的替代方案。由于跨国公司的需求增长有限，市场上有大量新的办公室供应，弹性办公室作为传统办公室的替代方案，空厅可以为上海的办公室租赁市场增加一个新的维度。

对于深圳和成都，高力国际预计，2018年深圳核心区对灵活办公人员的吸纳将翻一番，wework和裸心社将占更大比例。成都的柔性办公产业正处于快速发展阶段，许多运营商都表示将在2018年进一步拓展市场。符合目前较好的市场环境，灵活办公的吸收将进一步大幅增加。(结束)