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万科一季度营收增长近七成 瑞信海通等机构看好后市

来源:环球商业信息网作者:贺子圆更新时间:2021-01-22 10:45:35阅读:

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根据瑞士信贷集团4月27日发布的报告,万科目前的股价相当于每股净资产值的35%,其2018年的市盈率比历史平均水平低7.9倍。虽然宝能减持股份会带来一些短期压力,但该行对万科的经营持积极态度,并保持“优于市场”的评级,目标价为43.4元。

万科一季度营收增长近七成 瑞信海通等机构看好后市

万科4月25日发布的2018年第一季度报告显示,今年1-3月,万科实现营业收入308.26亿元,同比增长65.83%;实现房地产业务营业收入278.0亿元,同比增长73.5%;上市公司股东应占净利润8.95亿元,同比增长28.68%。

根据财务报告,第一季度,万科实现销售面积1048.2万平方米,同比增长6.1%;合同销售额1542.6亿元,同比增长2.7%;新开工面积1129.9万平方米,同比增长23.1%,完成年度开工计划的31.9%;竣工面积154.5万平方米,同比增长24.3%,完成年度竣工计划的5.9%。

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截至一季度末,万科持有货币资金947.8亿元。万科的计息负债中,74.7%是长期负债。

公告显示,万科继续坚持审慎的投资策略,同时积极关注市场机遇,不断拓展项目收购渠道。1-3月,公司新增49个开发项目,总规划建筑面积约943.5万平方米,股权规划建筑面积约429.9万平方米。

万科一季度新增16个物流地产项目,累计新增物流地产面积162.5万平方米,累计建筑面积109.5万平方米,累计价格22.86亿元,平均地价2087.67元/平方米;其中,物流项目大多分布在核心的一、二线城市。

万科在继续巩固住宅开发和物业服务的内在优势的同时,将租赁房作为核心业务,积极拓展商业开发运营、物流仓储服务、工业城镇、冰雪度假、养老教育等业务。

总体而言,第一季度万科收入增长近70%,土地收购增加,物流领域布局积极,资本充裕,债务结构合理。

万科董事会主席于亮表示,今后,万科将深入实施“城乡建设与生活服务提供商”战略,围绕人民群众日益增长的美好生活需求,不断探索和完成各项业务计划的升级和落地,实现优质发展。

海通证券4月26日报道,对万科“轨道+地产”、物流地产、长期租赁公寓和物业服务等多元化业务发展战略的前景持乐观态度;在行业集中度持续攀升的背景下,对万科的优势持乐观态度,预计2018年万科业绩将继续稳步增长。

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