语·见新篇 鸿坤解语城市高阶生活的进阶之路

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每个城市都有自己的追求和信念。

波士顿咨询集团在北京发布的“中国新一代消费驱动力”报告显示，2020年中国将有2.8亿新富消费者，占中国城市人口的35%。随着经济的快速发展，出现了越来越多的富裕阶层，他们对生活质量和生活环境的要求越来越高，这构成了城市发展过程中对人类住区不可或缺的信念和对提升生活质量的追求。

宏坤集团努力了解城市各类人群的生活质量要求。经过多年的发展，已经形成了顶级部、语言部、理想部、家乡部等几大产品部门，其中语言部是鸿坤为城市中不断壮大的高端客户群体量身打造的高端生活产品。在这里，有鸿坤打造产品的初衷，也有对未来美好生活的希望和追求。

自18年前成立以来，宏坤语言部的产品随着城市和时代的发展而不断变化和升级。每次你进入一个城市，你都会被赋予一个更深的内涵，符合当地的历史，人居需求和未来的发展。如今，宏坤语言家族的另一个新产品——宏坤李煜大厦已经落户张家口，语言家族的住所也在多年后回归，为千年古城张远的人居环境升级增添了新的活力。

首先，介绍西红门语言系的开创性工作

说到鸿坤，必须提到的一个地方是北京的西红门。从征地到建设，再到焕然一新，西红门的学校、商场、公园、工业园等形式都有洪坤。

洪坤的语言产品也起源于此。十多年前，西红门还是比较落后的，到处是荒凉的乡村、雨季积水、平房和落后的配套设施。当时，鸿坤在西红门，开发建设了一座总建筑规模140万平方米的国际宜居示范城市——鸿坤理想城。

按照大多数房地产企业的想法，在这样一个落后荒凉的地方生产的产品应该走“平民路线”，但洪坤的先见之明在于，第三期的“理想城市”也是“理想城市”的主体工程，这正是语言部门走高端品质路线——洪坤“理想城市四合院”的创举。

高档的社区环境、昂贵的园林景观、大量全冠移植的珍贵树种、名校的配套、周边配套规划的逐步成熟以及高达30%的绿化率足以让人兴奋。该社区的建筑之间也有很大的距离，大多数建筑宽敞明亮。地下停车场有四个出入口，禁止车辆进出居住区，也保证了安静优雅的生活环境。

这样一个高品质的市场无疑对习惯于生活在交通不便的筒形建筑和低层平房中的程楠人，尤其是追求更高生活质量的改善群体具有吸引力。市场最终确认了鸿坤在西红门创造第一语言产品的正确思路。自2010年11月梨园首次开业以来，每一次开业，“都取得了不错的销售业绩:2011年5月开业就大受欢迎；11号楼于7月份开始出售；2012年3月，力富开了两次店，3月3日首次售出3亿元。3月18日，在两个小时内，景观建筑的销售额超过了2亿元，创造了北京南部四环路的销售奇迹。

一个城市的发展需要包容，需要与城市中的人、事、物和谐相处，一个地区也是如此。在西红门项目的建设过程中，洪坤能够在理想的城市中，不拘泥于当时的环境，创造出差异化、多元化的项目，并着眼长远。在当时不发达的西红门，他建造了一个高品质的升级版住宅市场——宏坤理想城市四合院，并赠送给程楠，这既看到了该地区的无限发展潜力，也代表了宏坤与城市的共生共荣，促进了城市的繁荣发展，提高了该地区的生活质量，促进了人居环境的升级

如今，西红门万木的发展也凸显了洪坤的远见卓识。程楠规划、大兴机场和熊静城际都将程楠的发展带入快车道。只有像宏坤一样坚持原有的心，才能创造出符合城市未来发展趋势，不会被时代淘汰的产品。语言产品的本质就在于此。它不会随着时间而落后，而是会在时间的沉淀中越来越闪耀，代表一个城市向上的力量。

重遇语言屋沉淀风雨经验精华

继西红门鸿坤理想城礼宾府之后，鸿坤的语言产品迎来了一个百花齐放的高级时代。

在北京中央商务区，洪坤是第二语言部门项目——北京洪坤华宇别墅的工匠。该项目位于东三环国际贸易圈，是洪坤致力于国际贸易住宅的杰作。该项目继承了说英语的房屋的高端品质基因，并建立了270个低密度社区。园林绿化也有很高的标准，绿化率高达60%。建筑面积比只有1.6。这是鸿坤在北京核心商业区为高净值人士建造的豪华私人住宅区。

与西红门李煜大厦不同的是，虽然两者都属于语言家族，但国茂的这一语言家族产品更符合内城宝贵而稀缺的土地资源和城市精英的定位，并没有失去低调奢华的豪宅氛围和风格。国际贸易是北京经济最重要的核心领域之一，是繁荣和繁忙的主题。对于这个地区来说，最宝贵的不是未来的发展和区域前景，而是城市核心区最宝贵的舒适、宁静和专属的高档花园生活。

而洪坤，一个中国语系的产物，意识到了这一点。北京宏坤华墅秉承高品质、高规格的宏坤品牌精神，现已成为国茂唯一的低密度花园大厦。豪宅的珍贵在于它的稀缺性，地段、商业区、自然资源、文化资源和产品资源都是必不可少的。在如此珍贵的土地上，鸿坤只用低密度的花园洋房就能创造出不可重复的产品，这无疑会在时间上沉淀更多的价值。

从那以后，宏坤的语言部门继续遵循宏坤的初衷，创造稀缺的高端住宅产品。在漳州，红鲲已经掉了三套，其中两套是语言产品——漳州红鲲山语和漳州红鲲花语。三年来，鸿坤的语言产品把漳州人居带到了一个新的高度；在湖北宜昌，宜昌宏坤华宇别墅在60天内售出6亿元。宏坤的语言是给宜昌的低密度庭院别墅生活礼物，将城市人居发展带入一个新时代；在河北省承德市，宏坤打造了一座新的中式城市豪宅——承德宏坤山雨别墅，它继承了承德的历史文脉，沿袭了山水景观，继承了避暑山庄的造园法则。

本质只能通过风雨经验来实现。在宏坤的建设下，语言部的产品以其高端定位、巧妙的产品设计、与区域发展定位和趋势相一致的稀缺豪宅的规范，进行了多年的更新。山语、花语、府语的分支产物各有特色。虽然产品设计的侧重点不同，但它们都保留了鸿坤的基因，为城市和地区打造高品质的精品住宅，提高城市的居住高度。

右玉语家宅的回归与发展

坚持我们最初的愿望，牢记我们的使命。

今年，继北京鸿坤理想城礼宾府之后，鸿坤语言馆又回到了千年长城之外的古城张家口。

7月4日，宏坤张家口的二儿子宏坤利福的名字正式对外开放，现在城市客厅正式对外开放。经过近10年的发展，宏坤语族住宅重新焕发光彩，重新启封，这不仅继承了宏坤语族高端高品质健康住宅的优秀基因，也镌刻了北京西红门礼仪住宅位于城市核心区的诸多优势，打造了城市核心区稀缺低密度的宜居区域，并结合张家口的特色，进行了升级和发扬。

该项目位于张家口市桥东古镇与经济开发区的交界处，毗邻市政府。它被定位为张家口市建设低密度纯住宅高品质社区的标杆，以新古典主义风格为重点，结合中西技术，将高端住宅产品带到张家口。该项目继承了语言产品中注重景观建筑的传统，融入了迭代式园艺的概念，并在北部和南部规划了两个花园，一次一个场景，不同的场景逐步移动。在这里，人、自然和城市可以达到高度和谐的共存状态。

今年3月，鸿坤地产也迎来了上市。在资金的祝福和帮助下，宏坤物业的服务质量也在不断提高，服务质量达到了一个新的高度，给居民带来了更加人性化、细致化的服务体验。国家级的布局和多年的服务经验也将使张家口宏坤李煜之家拥有更加升级的语言产品生活体验。

张家口鸿坤李煜大厦被赋予了西红门高端住宅产品的属性，是为城市精英量身打造的。北京李煜大厦是鸿坤为西红门提供的高端生活的理想城市。多年来，它见证了西红门从不毛之地到繁华之地的发展变化，代表了西红门人对高品质和美好生活的追求。张家口鸿坤李煜大厦也是如此。

语言产品的意义不仅在于产品本身，还在于对城市未来的希望。张家口的宏坤李煜大厦和西红门的宏坤理想城市李煜大厦一样，代表了宏坤对张家口发展潜力的认可。洪坤洞悉了张家口对高度升级的人居环境的需求，他巧妙地在张家口南部建造了语言系的第二座大厦，这是张家口城市发展的主轴，也是未来的核心居住区，将会像西红门的李煜大厦一样，见证这里未来无限的发展辉煌。

再次来到张家口，是宏坤京津冀都市圈布局发展道路上的又一标志性事件。宏坤利福将以语言产品的初衷，追求更好、更高层次的城市生活，在继承这座塞外古城几千年丰富历史的基础上，在京张高速铁路开通、冬奥会举办、张家口城市更新的新的历史机遇下，这里的生活环境将提升到一个新的高度。

多年来，语言产品沿着洪坤大都市的布局蓬勃发展。虽然宏坤的产品线数量不是最大的，但一旦推出，就一定是经得起时间考验和打磨的优秀产品。高端定位也代表了创新型城市运营商对城市更高层次发展的帮助和希望，代表了城市向上的力量和进步的精神追求。未来，宏坤将为更多的城市提供语言产品的核心稀缺精华居住区。