好租五周年：加速引领商办行业数字化转型

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7月16日，整个价值链的大数据驱动商业运营平台庆祝其成立五周年。好的租金选择了一种稳定的方式来增强这个行业的力量，而不是放任自流。如今，它包括写字楼的网上租赁率大幅提高、楼宇管理的数字化改造以及房地产/住房的数字化，所有这些都以租金优惠为标志。豪族创始人兼首席执行官曲咸阳表示，与五年前相比，利用大数据改变商业行业的效率和思维方式已经迈出了一大步。好租希望在十年内引领行业加速数字化和在线化进程。

五年如一，改造好租赁网络

2015年，在58个交易会合并后，垂直业务继续拆分，Haozu.com、瓜子二手车、米豆和朱桓等新平台相继出现。其中，主要经营写字楼租赁业务，由年轻的元帅瞿咸阳掌舵。与竞争对手不同，推动良好租金的“最初意图”是成为一个平台和数据连接器授权行业，为整个产业链带来数据价值和服务价值。

在产品运营层面，旧的核心产品良好租赁网络在过去五年中不断发生裂变:城市站点已扩展到30多个；增加办公室和商店渠道的共享；衍生增值服务，如交通广告服务和良好的租赁商场；被管理的房屋数量攀升至216万套，房屋数据的粒度细化至223个字段，同时客户需求字段也得到了改善。此外，Haozu.com还扩展了手机端豪族应用和管理工具豪族助手应用，方便了豪族经纪人的操作流程。

2018年底，在对saas产品进行全面测试后，昊图正式推出萧楼创新业务。这一针对上游资源规划和管理的大数据平台工具，切断了工业端数字转型的痛点，帮助上海牛奶集团管理和升级了其数百万平方米的资产，为通州投资促进局创造了数据产品和服务，帮助信息管理和投资促进，并为龙湖集团、金茂资本等项目甚至生产城市规划提供大数据咨询服务。为招商局蛇口工业地产布局提供大数据解决方案...豪族以其卓越的科技创新，在过去的半年里通过了国家高新技术企业和中关村高新技术企业的认证。

就平台影响力而言，《好租金》在城市中的市场份额接近12%，其中北京和上海都超过了16%。准确高效的婚介服务也吸引了许多大型企业，如阿里巴巴、JD.com、58集团和滴滴，通过优惠的租金完成跨地区的网站选择。

此外，好租金的创意商业模式也成功收到了众多明星资本抛出的橄榄枝:2016年3月，完成了以黑洞资本和快乐资本为首的2.5亿元融资，北极光紧随其后；从2016年11月至2017年2月，完成了数亿元的B系列融资、盛远资本、欢乐资本、红星美凯龙、新世界等投资；2018年5月，由SDIC和创基金和久益资本共同投资的数亿元C系列融资完成。

全国数以百万计的企业使用“好的租赁场地选择”

根据昊图的官方公开数据，截至2020年6月底，昊图已累计有103万企业客户为所选网站服务。与传统的基于位置的中介服务相比，一个好的租赁平台的优势不仅仅在于它的规模，它已经积累了216万套商品房，并实时提供了10多万套真正的租赁房。与此同时，有许多类型的好出租房屋，从办公楼和工业园区到共享办公室。它可以根据建筑等级、质量、位置、面积、租金、周边设施等丰富的空间细节，精确匹配企业客户的具体需求。平均单次使用时间仅为13天。

据好租的相关负责人介绍，数百万的企业客户主要来自“上网客户”，整个好租产品系统的平均月紫外线超过100万。放眼世界，只有我们才能达到同样的交通水平。“该平台自身的流量已占到30%以上，其他流量主要来自58名居民的支持和搜索流量。”

已经稳定的平台位置在过去的五年里没有让好租金放松。对此，瞿咸阳用他个人的“企业三段论”经验来总结:“对企业服务是一个很苦的领域，效益很慢。”与那些在上半年提前退出、转型或消失的企业相比，我们经历了三个阶段的反复试验和挑战。从2015年到2018年，这是第一阶段。我们不断寻找方向，完成平台的闭环业务和大数据生态的调整。从2018年到2019年底，是第二阶段。豪族在业务和组织结构上做了一些改变，扩展了业务链，成立了米格事业部和萧楼事业部。面对经济周期和外部形势的变化，这一任务越来越艰巨。我们选择布局和探索新的业务。这一阶段的调整也要求团队进入更高的领域。

尤其是在2019年，很多人可能会觉得累。调整我们的信心和愿望的方法是引领我们的业务逆潮流而动。第三阶段始于2020年。COVID-19流行病使我们推进了在线决策过程，并引入了虚拟现实和直播。如何与工具和系统合作将是今年的重点。"

对于好租金未来的业务布局，瞿咸阳也表示:“好租金五年已经发展成为一个业务多元化的平台，其中主营业务企业的选址服务收入约占80%，平台年化gmv一度达到190亿元。在不断开创主营业务高质量发展新局面的基础上，我们将继续探索未来的工业业务。我们一贯的初衷是为整个商业行业提供大数据和标准化产品服务。”