稳健经营，实力显著，平安不动产获投资级国际权威信用评级

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近日，国际知名评级机构穆迪投资者服务公司(以下简称“穆迪”)公布平安地产长期信用评级结果，给予平安地产“baa2”(投资级)信用评级，前景稳定。

平安地产作为平安旗下专业的房地产投资和资产管理平台，长期坚持价值投资，在“金融+生态”的战略布局下，不断为集团配置优质资产。这是平安地产首次参与国际评级。作为业内公认的全球权威评级机构，穆迪对平安地产稳定的整体经营业绩、卓越的资本战略管理能力和全方位的风险控制能力给予了积极评价，表明平安地产的专业投资和资产管理能力以及对行业生态的积极影响得到了国际机构的认可，反映出资本市场对公司的发展前景充满信心。

经营稳健，资本管理和风险控制能力强

穆迪将被评估公司分为投资级和投机级，其中投资级公司的声誉和投资价值较高。“公司有稳定的业务增长前景...资产管理业务现金流稳定，盈利能力强...平安地产在筛选优质合作伙伴和监督投资项目方面有严格的控制程序。”穆迪的报告反映了给予平安房地产投资评级的关键因素。

凭借专业的投资和资产管理能力，平安地产稳步发展，公司经营质量不断提高。目前，资产管理规模已超过4500亿元。凭借平安强大的综合金融优势、自身强大的资本实力和从第三方获取优质资金的丰富经验，平安地产以优质资金助力投资业务发展，以生命周期投资和积极的资金管理机制保障公司稳定运营和资产增值空房；通过科学高效的基金管理平台，进一步加强流动性管理，抵御市场风险。灵活安排各项业务资金，以前瞻性、整体性和卓越的资本战略管理能力促进房地产增值。及时参与国际评级是公司资本战略部署的重要组成部分，良好的信用背书将有助于公司进一步提升未来的财务实力。

平安地产拥有全方位、立体化的风险控制体系，能够积极、及时、有效地识别行业和企业的潜在风险。公司不断完善风险治理结构和风险管理政策，不断优化风险管理体系，将风险控制体系贯穿于投资前、投资中和投资后的全过程，涵盖行业周期预判、项目调研、合作伙伴选择、投资后监控管理、风险预警和应对等环节。智能投资评估系统以信息化和数据支持房地产投资的核心业务流程，为稳定的房地产价值投资和资产管理保驾护航。

房地产投资和资产管理的专业模式

平安地产凭借其在房地产投资领域的专业实力以及获取和管理优质资产的能力，为第三方投资者和投资机构奠定了坚实的价值基础，为行业生态系统与其合作伙伴之间的能量层面和价值转换搭建了一座强大的桥梁。

作为专业的金融投资者，平安地产深挖整个房地产产业链的价值，抓住投资机会，获取优质资产，巧用智慧汇聚优质资源，全程进行质量控制和主动管理，与合作伙伴共担风险、合作共赢。同时，公司成熟完善的投资后管理和风险控制体系为优质资产的管理和增值提供了保障；通过投资管理机制、精细化经营管理和“融资、投资、管理”全生命周期的多维资源赋权，可以有效地辅助资产价值的增长和流动。

在资产持有方面，平安地产通过精准的投资区域选择和投资产品定位，从设计、规划、运营和管理的全过程创造了许多别出心裁的地标，进行了全价值链的运营和管理。作为代表性项目之一，深圳平安金融中心位于深圳中央商务区金融区，高近600米。它是世界上最高的单体建筑。凭借其先进的设计理念和卓越的工程质量，获得了三项权威认证:“世界最高办公楼”、“华南最高建筑”、“2019年最佳高层建筑杰出奖”，并荣获“2019年全球400米”

除了深圳平安金融中心，平安地产在北京、上海、杭州等核心城市投资的李泽平安金融中心、中国平安金融大厦、杭州平安金融中心等标志性建筑也受到业界的广泛赞誉。这些项目不仅沉淀了优质的房地产资产，也提高了平安地产投入运营后的资产价值，并得益于精细化管理，展示了公司打造控股资产的卓越能力。

△深圳平安金融中心

实践esg并继续增强行业生态系统和社会的能力

作为一家具有强烈企业公民意识的企业，平安地产始终积极践行esg责任投资，高度协调环境、社会和公司治理，同时不断创造投资和资产管理价值。通过积极参与平安“三村工程”和社会公益事业，不断探索教育公益、体育公益、艺术公益等跨境维度的创新模式，为产业生态系统和社会的可持续发展提供价值引擎。

2019年，平安地产与中央美术学院、四川美术学院、青年艺术100等顶尖艺术资源携手，深入“三村”深化广西靖西，举办“哪里有村，哪里有美”的艺术公益活动；依托深圳平安金融中心云观光层的“大英博物馆和云中体验馆”专题展览资源，录制“智慧村教育”网络课程，帮助平安希望小学建设智慧村教育。此外，我们继续帮助上海国际马拉松，通过参与“中国平安三村公益长跑”实践体育公益，并为自闭症儿童科技沙龙策划“爱更爱”等活动，在凝聚员工爱心和共同努力的同时，呼吁社会更多人关爱自闭症儿童。

△"村庄的繁华和美丽从何而来？"艺术公益行动

在平安“金融+生态”和“金融+技术”的战略指导下，平安地产坚持在科技领域不断探索，积极拥抱科技创新，大力深化房地产投资垂直领域的科技探索，推动公司治理和运营管理体系全面迭代升级，逐步构建由四大核心系统应用群、大数据平台和办公集成平台组成的最新技术体系架构，为公司信息化建设提供帮助，为公司提供房地产投资和资产管理服务。

未来，平安地产将继续秉承“双赢”的发展理念，充分发挥其在房地产投资和资产管理方面的专业能力，深化科技建设，以其卓越的专业能力和高度的社会责任感，继续为公司自身、合作伙伴、行业和社会创造价值。