惠誉将鸿坤评级展望由“负面”调整为“稳定”

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2020年5月11日，惠誉评级(Fitch Ratings)确认，北京宏坤叶巍房地产开发有限公司长期外币发行人违约评级(idr)为“B”，前景由“负面”调整为“稳定”。同时，确认洪坤的高级无担保债券评级为“B”，回收率评级为“rr4”。

惠誉将评级前景调整为“稳定”，基于宏坤的现金/短期债务比率从2018年底的49%上升至2019年底的117%，而宏坤的杠杆率(以净债务/调整后库存衡量)从2018年底的62%下降至2019年底的54%。

惠誉认为宏坤的盈利能力是健康的。2019年，宏坤的息税前利润为31%，在同等B级的同行中处于较高水平。由于宏坤的土地储备成本较低，惠誉预计2020-2022年息税前利润将保持在30%以上。

(编辑乔传川)