中天精装劳务采购数据疑“注水” 供应商与客户或系“自家人”

本篇文章3437字，读完约9分钟

celina albertz在unsplash上的照片

《郑锦研究》沪深资本集团无涯/研究员魏莹·李鸿/编辑

近年来，随着房地产精装房的不断增加以及装饰建材行业的快速发展和壮大，装饰市场一直在肆虐，企业同质化严重，竞争加剧。在这样的背景下，深圳中天精装有限公司(以下简称“中天精装”)正在走向资本市场，或者说想要在变革中生存。

中天精装对两家劳务分包公司的采购量或“注水量”是其需要直接面对的问题之一；此外，许多与其合作的劳务分包公司有许多“不光彩的历史”，并经常“踩雷”，违反规定和安全事故。此外，中天精装供应商采购数据的真实性受到质疑，大供应商和大客户是“家庭成员”的情况更加尴尬。

第一，劳务采购数据或“注水”，劳务分包公司是“劣等”

在建筑行业，施工分包是建筑企业项目中非常普遍的现象，包括劳务分包，中天精装也不例外。

根据公开信息，中天精装上市之路并不平坦。它在2017年被“折叠”，并更新了招股说明书四次。签署日期为2016年12月15日(以下简称“2016年招股说明书”)、2017年11月6日(以下简称“2017年招股说明书”)、2019年3月15日(，

根据招股书，中天精装工程现场施工用工方式主要是劳务分包。与之合作的劳务分包公司包括深圳市嘉飞建筑劳务分包有限公司(以下简称“嘉飞劳务”)、深圳市中泰建筑劳务服务有限公司(以下简称“中泰劳务”)、深圳市川津建筑劳务服务有限公司(以下简称“川津劳务”)、中国建筑劳务分包(深圳)有限公司(以下简称“中国建筑劳务”)、深圳市建业建筑劳务服务有限公司(以下简称“建业劳务”)

根据2017年招股说明书和2014-2018年及2019年上半年的招股说明书，中天精装分别购买了231，032，700元、70，932，400元、4，973，100元、8，800元、12，400元和4，100元。同期，中天精装分别为四川和天津劳务购买了99万元、3804.94万元、18431.79万元、9082.91万元、3614.17万元和3751.92万元。

然而，根据市场监督管理局的数据，2014年，佳飞劳务的员工人数只有10人，营业收入为213，948，800元。即与当年中天精装的购买金额相比，少了1708.39万元。2015年，川金劳务的营业收入仅为1566万元；即与当年中天精装的购买金额相比，减少了2238.94万元。

也就是说，2014-2015年，中天精装向上述两大劳务分包公司的采购金额大于两大公司的年收入规模，中天精装向上述两大劳务分包公司的采购数据注入了“水”。

除了零头的采购金额外，中天精装合作的几大劳务分包公司也有很多违法的“黑幕”，他们的业务能力可能令人担忧。

根据招股说明书，2016-2018年和2019年上半年，中天精装分别购买了人民币191，576，900元、人民币216，199，500元、人民币230，872，300元和人民币75，616，700元。

根据万惠环发字[2017]第35号、万惠环发字[2017]第44号、万惠环发字[2017]第2号和万惠环发字[2018]第178号文件，2017-2018年，惠州大亚湾经济技术开发区环保局因违法建设四次责令中泰劳务

根据龙华政府的在线数据，2018年6月，深圳市龙华区龙华街共和新村发生了一起生产安全事故。一名工人在加固停车场地板时触电，被医院抢救后死亡。其中，中泰劳务作为工程劳务的分包单位，未能落实施工单位的安全管理制度，是事故的主要责任人。

根据(深龙华)安监罚[2018]1153号文件和深圳市应急管理局公开信息，2018年，由于龙华街共和新村发生“6.17”触电事故，中泰劳服被深圳市龙华区安全生产监督所监管。行政处罚22万元；同年，中泰劳务被深圳市安委会办公室列入安全生产不良记录“黑名单”。

根据招股说明书，2017-2018年和2019年上半年，中天精装分别购买了人民币39，729，800元、人民币177，109，100元、人民币230，872，300元和人民币53，115，200元。

根据南山区住房和建设局的公开信息，2018年5月12日至5月31日，在2018年南山区建筑企业资质动态审核中，中国建筑工程总公司因“无人员、无信息”问题被南山区住房和建设局取消资质。然而，南山区住房和建设局向包括中国建筑劳务服务公司在内的32家核查结果不合格的企业发出了整改通知，并责令其限期整改。整改期间，不得申请企业全资子公司升级、增加项目、企业兼并、重组和分立，不得承接新项目。

根据2019年的招股书，中天精装与中国建筑劳务合作有限公司在2018年至2019年之间有一个正在进行的劳务分包战略协议合同，合同期限为2018年5月1日至2019年4月30日。招股说明书显示，2018年，中天精装向中国建筑劳务公司购买了1.77亿元人民币。

中天精装与中国建筑劳务合作期间，双方于2018年5月1日签订合同，之后在2018年5月12日至5月31日期间，中国建筑劳务被告知需要整改。双方是否违反上述规定，在整改期间不得承接新项目？不知道。

根据招股说明书，2018年和2019年上半年，中天精装分别为建业劳务购买了人民币27，184，200元和人民币43，996，400元。

根据佛山市建设管理函[2018]837号文件，2018年，在佛山市住房和城乡建设局开展的建筑业企业诚信动态核查中，建业劳务因存在不可信赖的违规行为被佛山市住房和城乡建设局通报。和信用扣除。其中，佛山没有办公空间，扣15分，有效期6个月；因佛山机构负责人、技术负责人、安全负责人不到位，扣9分，有效期3个月。

根据招股说明书，2018年和2019年上半年，中天精装分别购买了人民币5186.79万元和人民币10390.82万元。

根据六安市人民政府的公开信息，2018年2月10日，在六安开发区的真正家园六安店改造工程中，有一人因高处坠落死亡，经济损失约165万元。从事故的原因和性质来看，作为项目的劳务分包单位，由于没有相关安全管理资质证书的人员被任命为项目负责人，安全管理不到位；脚手架立杆间距大，无平面防护，脚手架内无防护栏杆，安全隐患排查治理不力；监督检查工人未落实安全防护措施进行高空施工作业和压制不力；对违反脚手架拆除程序的操作行为未进行监督检查的，应负责事故管理，并处以30万元罚款的行政处罚。

事实上，不仅劳务分包公司成了“猪队友”，而且中天精装供应商也不是“无忧无虑”。

第二，材料采购数据的真实性受到质疑，供应商和客户是“家庭成员”

需要指出的是，中天精装与供应商的采购数据存在“矛盾”，这也是值得关注的。

根据招股说明书，2017年至2018年，铜山闫飞石材厂(以下简称“闫飞石材”)是中天精装第三大和第四大材料供应商，中天精装的采购金额分别为915.99万元和560.08万元。

然而，根据市场监督管理局的数据，2018年闫飞石材的营业收入只有100万元；也就是说，与当年中天精装的购买金额相比，少了460.08万元，令人费解。

疑云已经远去，中天精装依然存在“供销一体化”的尴尬问题。

根据招股说明书及2019年招股说明书，广州康瑞房地产投资有限公司(以下简称“康瑞房地产”)于2015-2016年及2018年分别为中天精装的第一、第四及第一材料供应商，中天精装的购买金额分别为9，609，500元、4，987，500元及8，847，700元。

根据2019年和2016年的招股说明书，广东宏鼎房地产投资发展集团有限公司(以下简称“宏鼎房地产”)是中天精装在2015年的第五大和第三大客户，中天精装的销售额分别为3580.77万元和2477.01万元。

然而，供应商康瑞房地产或客户宏鼎房地产却有着“密切的关系”。

根据市场监督管理局的资料，房地产的法定代表人兼执行董事为梁，公开资料显示梁也是房地产的控股股东。

根据市场监管局的资料，宏鼎房地产的法定代表人及执行董事为“梁”，是广东宏宇集团有限公司(以下简称“宏宇集团”)的全资子公司；宏宇集团的法定代表人、董事长、经理也是“梁”，公开资料显示宏宇集团是房地产的控股子公司。

这意味着宏鼎地产实际上是康瑞地产的子公司，双方是“家庭成员”，关系密切。

对采购数据真实性的质疑、许多劳务分包公司的“黑色历史”、供应商和客户的问题或成为“家庭成员”可能是中天精装上市的绊脚石。