穿越周期，共创未来

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2004年，梦想之年

“当这个时代到来时，它是不可阻挡的。万物任意生长，尘埃和黎明升起，河流汇聚成河流，无名的山上升为山峰，世界变得无比开放。”-吴晓波三十年的焦虑

2004年，第十届全国人民代表大会第二次会议通过了一项宪法修正案，以改进保护私有财产的规定。

同年，国务院发布了《关于推进资本市场改革开放和稳定发展的若干意见》，释放了中国建设多层次资本市场的巨大红利。

同年，中国证监会宣布同意在深圳证券交易所设立中小企业板。

2004年，国土资源部和监察部联合发布了《关于继续开展经营性土地使用权招标、拍卖、挂牌和转让执法监督的通知》，开启了中国房地产市场的“黄金十年”。

在梦想开放和伟大写作的这一年，在中国领土的最东端，上海黄浦江畔，一家以中国古代名画《五头公牛》命名的公司悄然诞生了。

15年深耕进取杂交周期

“这是最好的时候，也是最坏的时候；这是希望的春天，这是失望的冬天；人们正踏上通往天堂的道路，人们正走向地狱之门。”

-狄更斯的《双城记》

自诞生以来，伴随着中国经济发展不可阻挡的步伐，五牛的创业团队稳步前进。凭借对市场的准确把握，资产管理规模仅在两年内就从0亿元跃升至5亿元。

2007年，由美国次贷危机引发的国际金融危机全面爆发，对国际金融秩序产生了巨大影响。许多世界著名的金融机构，包括雷曼兄弟和美林，被政府关闭或接管。凭借中国政府强大的宏观调控能力，年轻的五牛基金凭借其前瞻性的行业布局和早期完善的风险控制体系，实现了管理规模的逆势增长，跃升至10亿元。

2012年，国际金融危机的深层影响继续显现。通过持续准确的判断，五牛投资研究团队预测，经济复苏的驱动力来自宏观政策的预调整和微调、消费和基础设施建设投资以及改革创新的发展红利。率先转型成立了五牛福房地产母公司基金，当年资产管理规模达到18亿元。

2013年，十八届三中全会通过了《关于全面深化改革若干重大问题的决定》，强调市场在资源配置中发挥决定性作用。为响应国家对中国快速城市化的号召，五牛集团将重点放在长三角、珠三角、渤海湾等地区的现有项目上，资产管理规模跃居行业前列。

2014年，新中国庆祝了它的65岁生日。这一年，吴牛10岁，充满青春活力和奋斗激情，积极响应中华民族伟大复兴的号召，与百强地产建立战略合作伙伴关系，积极参与城市更新发展。资产管理规模超过130亿元，在金砖五国价值排行榜中位列“中国最具实力房地产基金前10名”；同时，积极接受监管，成为中国首家获得私募股权基金管理资格认证的专业私募股权基金管理机构。

2016年，中国全面启动新一轮投融资体制改革，五牛与时俱进，加快全球化布局，严格选择国际交易对手，携手顶级合作伙伴，开启全球资产配置新征程。

2018年，中国改革开放40周年，恰逢中国万亿资本管理进入强监管时代。复杂多变的国内外政治经济环境对中国实体经济产生了深远的影响。房地产企业的老板万科高喊“活”，但许多企业没有坚持“活”。

面对挑战和疑虑，五牛人坚信他们就是答案。通过建立合作伙伴机制，实现平台转型，五牛基金正式转型升级为五牛控股。从单一房地产业务到全球资产配置，从深化核心业务写字楼、工业物流地产、商务园区细分，到深化股权投资发展，实现多元化布局。

截至2018年，五牛控股与合作伙伴携手实现资产管理规模1000亿元。

房地产投资领域有许多优质项目，包括中融碧玉蓝天大厦项目、五牛控股大厦项目、中城国际大厦项目、枫树商业城项目、漕河泾项目和上海浦东成熟物流园区项目。

在股权投资领域，我们将与美团-公众评论、磨铁图书、博纳电影、郑达医药集团、宁蒙电影等优秀企业合作，实现共赢。

15年没有见证价值

最重的负担也成为最强生命力的形象。负担越重，我们就越现实。

——米兰·昆德拉，《生命中不可承受之轻》

风从天而降，潮水涌向东方。随着中华民族伟大复兴的宏伟征程，中国的私人财富市场正在蓬勃发展。据波士顿咨询公司估计，到2020年底，中国可投资资产的总规模将达到200万亿元。据《波士顿咨询报告》估计，2020年，中国高净值个人和普通家庭的可投资资产总额将分别达到97万亿元和102万亿元。巨大的社会财富需要正确引导，而中国不断上升的高净值人群需要专业机构来帮助保护和增加财富和家庭遗产。

面对巨大的市场机遇，五牛管理层坚信，一个伟大的企业不仅在于短期的商业成功，还在于长期的健康发展，为社会创造可持续的价值。

吴牛总是要求自己符合上市公司的标准。凭借专业的判断力和前瞻性的布局，不断推进整体业务优化，认真落实金融助力实体经济发展的时代，为代表中国未来发展方向的创新型企业提供金融服务动力；我们秉承风险控制、合规第一的企业管理理念，积极拥抱监管，构建“全过程、标杆管理、以人为本”的合规管理体系，协助合作型私募基金管理公司有效提升合规管理能力，为中国高净值个人财富的长期稳定增值保驾护航，承担时代责任。

作为中国领先的金融服务机构，五牛以投资者对社会的责任为企业使命，持续、长期、系统地投资于投资者教育，全面提升投资者关系服务体系，开展一系列投资者沟通活动，全面、系统、多层次地开展投资者教育活动，帮助投资者提高专业能力和风险识别能力，传递行业正能量，增强行业信心，为资产管理行业持续健康发展做出贡献。

在稳步发展的同时，五牛从不忘记我们来的路，对社会感恩，大力支持慈善和公益事业，不断投资于关爱老人和儿童、抢险救灾、扶贫等诸多方面。与北京中智儿童关爱基金会携手，支持农村幼儿园建设多媒体教室，让农村儿童也能站在数字时代的起跑线上；与上海奉贤庄兴镇政府合作，支持“四个大厅”项目，通过精神物质提高农村老年人晚年生活质量；五牛工作场所坚持全年办公室低碳行动，引领绿色低碳办公模式，响应国家绿色发展号召。

经过15年的深度培育和进取，武牛赢得了越来越多的投资者、合作伙伴和社会各界的信任和认可，成为武牛人面对挑战和诱惑的巨大能量。尽管形势不断变化，五牛始终相信，只有坚持专业、勤奋、风险控制底线和商业道德，与时俱进，我们才能度过辉煌与挑战并存的前十五年，我们一定会进入一个充满更多期望和想象的未来。

向过去致敬，继续奔跑

“我们都在努力奔跑，我们都在追逐梦想。”

放眼世界，当今世界一流的资产管理机构都源自伟大时代的慷慨馈赠。

在20世纪80年代房地产繁荣时期，蒂斯曼·斯派尔成长为美国顶尖的房地产公司。经过10年的国际化，它成为世界顶级的房地产金融机构。世界上最大的独立另类资产管理机构、美国最大的上市投资管理公司黑石集团，经过近20年的积累，已经完成了从“小白”到行业顶尖的反击。

八千里云烟月，在成功跨越两轮以上经济周期和资本周期的风浪中，在15年的风雨中，五牛控股积累了与国际一流资产管理公司如tishman speyer和Blackstone在同一个舞台上竞争的宝贵经验，与中国50强房地产企业一起，通过近15年的经验，成为各自领域的佼佼者。

如今，五牛控股正站在从“卓越”到“顶尖”的十字路口。

回顾过去，经过15年的努力，我们积累了宝贵的经验，聚集了越来越多的同行。凭借专业精神、远见卓识和责任感，我们掌握了跨越周期的力量，并实现了投资者和合作伙伴无法兑现的承诺。

展望未来，五头牛是感恩的，感恩祖国，感恩时代，感恩合作伙伴，感恩投资者和所有的五头牛；胸怀大志，承担时代赋予的责任，肩负重任。

未来，五牛集团将进一步优化公司战略布局，不断深化和完善投资理财相关产业链，全面提升服务能力，坚持“从末端开始”的战略思路，做好风险防控，注重基础管理，注重质量和效率的发展，不断夯实基础，与投资者和合作伙伴一起，以责任和专业精神赢得未来。

深耕细作不会被委以重任

我们继续努力，我们将永远是梦想的捕捉者！

五牛控股