获两家金融机构百亿授信 佳源创盛稳健发展

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1月28日下午，嘉园创生控股集团有限公司(以下简称嘉园创生)与上海爱建信托投资有限公司、大连银行上海分行在嘉兴嘉园四季酒店举行战略签约仪式。两家金融机构分别向嘉园创生提供了50亿英镑的信贷，信贷规模总计100亿英镑。

金融机构的数百亿信贷显示出信心

据悉，2018年，爱建信托与嘉园创生签署了总规模为30亿元的战略合作协议，此前大连银行上海分行已向嘉园创生提供了33亿元的授信额度。

随着本合同的签订，嘉园创生与爱建信托、大连银行上海分行的合作规模分别增加到50亿元。在合作业务方面，爱建信托表示，与嘉园创生的合作范围将扩大到资产并购等更广泛的领域。前期，大连银行向嘉园创生提供的授信额度用于项目收购、项目开发和商品采购。这一次，大连银行表示，他将与嘉园创生在房地产开发、股权收购等领域开展进一步的业务合作。

在此次授信之前，两家金融机构与嘉园创生有数年的合作关系。由此可见，嘉园创生已经完全了解其经营状况和偿付能力。这100亿的信贷额度充分显示了金融机构对嘉园创生的信心。

据金融行业内部人士分析，在金融机构风险控制流程日益严格的背景下，嘉园创生从两家金融机构获得了数百亿的信贷，表明嘉园创生经营稳定，偿付能力强。

嘉园创生的发展更加稳定

嘉园创生是一家总部位于浙江嘉兴的大型控股集团，业务范围覆盖中国130多个城市。嘉园创生的子公司浙江嘉园集团连续十年进入中国房地产开发企业百强，自2013年以来连续六年进入中国房地产开发企业50强。中国房地产开发企业的品牌价值位列前50名，2018年估计价值100亿元。

多年来，嘉园创生一直坚持稳步发展。根据公开披露的2018年半年度报告，2017年末和2018年6月末的资产负债率分别为78.77%和77.42%。根据房地产行业数据，2017年底和2018年6月底，房地产行业整体资产负债率分别为79.08%和79.46%。可见，嘉园创生的资产负债率低于房地产行业的平均水平。此外，2018年12月12日，国家发展和改革委员会发布了《关于支持优质企业直接融资进一步提升企业债券服务实体经济能力的通知》。房地产、建筑等行业优质企业财务指标的资产负债率参考标准不超过85%。

据行业调研报告显示，近四年来，房地产开发投资增速保持在较高水平，明显高于基础设施投资增速，对稳定经济有明显作用。今年1月，央行下调RRR利率以释放流动性，该政策加强了对民营企业的融资支持。在资金和政策的支持下，房地产行业有望保持稳定和好转。

就嘉园创生而言，在与两家金融机构合作并获得充足的资金支持后，其发展将在行业整体稳定和好转的背景下变得更加稳定。