北大资源预期业绩大涨 科创驱动未来变革

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2月19日，北京大学资源(00618.hk)宣布，本集团预计截至2018年12月31日止年度的综合利润较去年至少增长50%。本集团业绩的预期改善主要是由于物业销售面积较去年大幅增加，以及本集团物业产品质量的持续改善带来毛利率的持续改善。 此外，北京大学资源集团2018年实现销售额同比增长43.6%；净利润超过16亿元，同比增长167%；连续三年，行业排名跃升，复合年增长率超过50%。

在1月19日举行的北京大学资源集团2019年度工作会议上，有一个词被频繁提及——创新。2018年，当北京大学资源取得良好业绩时，它只专注于“创新”一词，积极推动其业务增长和服务升级。

2018年8月，北大资源与青海国家高新区就产城一体化达成共识，将产城一体化实践推进到“一带一路”倡议的重要节点。通过输出成熟的管理和运营模式及经验，他们迈出了轻资产战略战略的第一步。"通过精益管理输出更大的价值反映了我们在发展模式和资本杠杆方面的创新."

“金融机构也有选择投资项目的标准。我们密切关注自己的品牌输出能力和产品创造能力，并与金融机构和合作伙伴携手发展。在2019年，我们希望轻型资产扩张项目的比例将达到50%。”

不仅与金融机构，今年北京大学资源与其他外部资源之间的合作也一直在不断联系:与遵义市汇川区政府达成战略合作，打造“城市科技综合体”；与拉萨市德清区政府达成战略合作，打造产城一体化新模式；与北京市顺义区天祝镇政府达成战略合作，共同建设顺义文昌工业带...

北京大学资源中心早在两年前就提出了整合联亨，实现跨越式发展的理念。去年的发展轨迹再次印证了这一发展脉络。

"北大资源的创新也包括知识产权运作."据了解，北京大学医疗产业园内的北京杨康产业园土建工程已经完工，预计2019年开业。该项目将孵化中国领先的杨康生态圈，打造杨康创新产业的特色品牌，形成北大资源的核心知识产权。

搞好库存是北大资源提出的一项重大战略举措。通过业务重组、经验升级、运营升级和精细化运营，释放存量资产的价值，点燃存量资产的活力。

2018年，北京大学的一个资源——华南购物中心进行了翻新。“在我们的蓝图中，华南购物中心将成为一艘全新的商业航母，以全新的空客房、场景和体验推动集团运营收入大幅增长。”

在创新的驱动下，北大资源注重产业与城市的有机融合。盐城科技智慧城、成都新帆国际智能家居产业新城等项目因地制宜，深入研究当地产业基础、优势产业和企业发展需求，以科技智慧为动力，植入产业引擎，为建设新型工业城市提供发展路径。2018年，北京大学科技园将在金华、台州、杭州、南京、扬州开花结果，精耕细作，阔步前进。

"科技驱动是对我们未来趋势的基本判断."北京大学资源中心向外界表示:“要想在生产与城市一体化的模式中取得成功，我们需要把握市场脉搏的智慧和信心。没有法律可循。我们要做的是不断探索和创新。”