美克家居称“下一个康美”质疑为主观臆测 门店扩张与新品战略仍在推进

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蔡联(郑州记者王平安)报道，柯美置业(600337 . SZ)6月3日下午发布澄清公告，称媒体关于柯美置业“双高存贷”、“热销产品、库存积压”等报道是主观臆测的虚假判断，并进一步解释了媒体提出的诸多问题。

众所周知，柯美家园在多品牌战略、店铺扩张和新产品开发方面稳步推进，增长趋势相对稳定。

“下一个康美”是主观臆测

作为一家专注于直销的家居品牌运营商，柯美家居被视为家居行业的“白马”，利润水平远远超过同行业，收入稳定增长。随着康美制药的“白马神话”被戳穿，柯美置业的“白马”地位也受到质疑。6月2日上午，有媒体报道称，柯美家园年报存在“存贷双高”、“产品畅销、库存积压”等问题。

6月3日上午，柯美之家开盘时为-9.45%，47分钟后达到每日最高位。中午收盘后，柯美家园迅速发布了澄清公告，称近期有关媒体发布的报道中有关公司的内容与市场环境、公司面临的实际经营情况等客观情况脱节，通过主观臆测得出虚假判断，公司披露的年报及相关业务数据受到质疑，且缺乏合理依据。

对于媒体质疑的高存高贷问题，柯美家园表示，2017年9月，公司收到15.66亿元非公开发行股票募集资金。由于有一段时间的资本投资，董事会在12个月内审议批准了用闲置募集资金临时补充营运资金。2018年9月，为了筹集资金，柯美家园在8月和9月增加了流动资金贷款，使得2018年底的货币资金余额和贷款余额有所增加。

关于“畅销产品和库存积压”问题，柯美置业在澄清公告中表示，公司以直销为主要业务模式的国内外多品牌经营模式的库存水平相对高于同行业公司。

此外，一些资深投资者表示:“柯美置业库存的增加应该从门店数量方面考虑。如果商店数量增加，展品和库存肯定会同时跟进。如果只是库存增加，那就有问题了。”

根据年报数据，柯美家园2018年末存货余额为22.99亿元，同比增长7.63亿元，同比增长49.63%。柯美之家的门店也在同时扩张，其中许多品牌门店也在扩张，包括柯美之家的14家新店、艺术经典的34家新店和艺术西区的32家新店，共80家新店。目前，柯美家园的门店总数为300家，门店的增加相当于库存的增加。

关于媒体报道中的控股股东资本占用问题，柯美家园表示，上市公司对控股股东资本的占用是短期的，不存在控股股东及其关联方对资本的占用。

澄清声明发布后，柯美之家的股价立即突破了每日涨停。截至6月3日收盘，柯美家园以每股5.20元收盘，当日上涨和下跌了-1.70%。

多品牌战略继续推进

除了店铺扩张，柯美家居也在推进多品牌扩张战略。据公开信息，多品牌战略仍是当前美克美家发展的主线。2018年，zest、jonathancharles和rowe品牌在原有的Meikemeijia和art系列的基础上进行了扩展，现在已经完全覆盖了高、中、低端消费者。

随着渠道和产品线的全面拓展，柯美置业的收入和利润一直保持稳定增长。根据2018年年报，柯美家园2018年营业收入为52.61亿元，同比增长25.88%，净利润为4.51亿元，同比增长23.50%，销售毛利率为52.16%，而行业龙头古佳家园的毛利率仅为34.73%。