罗牛山地产在建工程遭投诉 生猪销售压力增大

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我们的记者张文祥

近日，有媒体报道称，洛牛山广场二期工程(以下简称“二期工程”)遭到附近洛杉矶市社区业主的投诉。据业主梁先生介绍，自今年5月初开始，在住宅小区旁边的二期工程施工后，住宅房屋出现了裂缝。他怀疑是建筑地盘的桩柱引致，业主纷纷向有关部门投诉。该事件仍在处理中。如果该项目的第二阶段因投诉而被关闭，这无疑将对那些患有非洲猪瘟的公司雪上加霜。

事实上，公告中从未详细披露过罗牛山的该项目的施工合同。然而，《证券报》记者在今年1月中国能源建设发布的公告中看到，其子公司中国能源建设集团南方建设投资有限公司与罗牛山签署了二期工程建设合同，合同金额为20亿元人民币，合同期总日历日为1500天。

《证券日报》记者就罗牛山目前尚未发布相关信息披露公告以及该项目是否面临停工一事向罗牛山发出了采访提纲。罗牛山回答:“由于房地产业务是我公司的主要业务之一，而且我公司与中国能源建设签订的施工合同是与我公司日常生产经营相关的合同，所以日常经营合同不是一个应该披露的交易类型。”

罗牛山没有正面回答是否会停工，只是说“罗牛山广场项目方案已经过专家论证和评估，所有行政审批手续在开工前已经完成。正在采取积极行动协调和解决投诉。目前，这些投诉尚未得到处理。”

据公开信息显示，海南省一季度房屋销售面积为185.73万平方米，同比下降64.1%；住房销售达到316.22亿元，同比下降58.8%。关于该公司的房地产销售情况，罗牛山在邮件中说，“该公司目前出售的房地产项目是金地韩城，其住宅物业基本售罄。只有一些商业配套物业和车库在出售，与同行业不可同日而语。”

据年报显示，2018年，罗牛山房地产业占总收入的34.38%，牲畜养殖和屠宰加工业占总收入的44.06%。除了房地产业务之外，生猪养殖业务在公司的收入中占有重要地位，但在当前非洲猪瘟疫情的影响下，这一业务正面临困难。

根据公司最近5月份发布的畜牧业销售简报，5月份销售生猪12800头，销售收入2031.33万元，分别下降43.52%和26.86%。

对此，罗牛山回应说，“自从非洲猪瘟在全国爆发以来，各地都采取了防控措施。”首先，生猪跨省运输有限；其次，自2019年4月以来，海南省各市县生猪运输受到限制。上述双重控制导致我公司生猪销售受到限制，造成同比和季度环比下降。”

(编辑蔡善丹)