北京写字楼办公4.0时代到来 房企应创新业态适应市场

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我们的记者王立新

从联合办公新形式的兴起到传统旧办公楼的升级，全球形势下的办公形式不断演变。

“办公室市场正处于调整周期。尽管市场活动有所改善，但总体表现与过去相比有所下降。”第一太平戴维斯(Savills)华北区董事长安雄麦奎德日前接受媒体采访时表示，在复杂的国际国内形势下，未来房地产市场的发展仍面临巨大的压力和挑战，但也有机遇和突破。面对新形势，寻找新的动能将成为未来房地产业发展的核心主题。

事实上，有想法的住宅企业已经在这一领域有了布局。“Gemdale下属的Gemdale eod总部港口已经发展成为eod国际绿色生态办公的概念，一种新的办公形式已经与economic+Office一起开放。从概念上讲，ecoffice将专注于空客房的所有硬件和服务。”金地商务华北区市场总监侯志蒙表示，办公4.0时代已经到来，金地eod总部港将这种对未来办公工作的探索引入到快速发展的北京南部地区。

据悉，金地排爆总部港共有6个生态办公系统，包括花园庭院、屋顶花园、平台花园、商业活力轴和8个高效服务平台。

中耀史圣总经理马耀阳表示，生态办公室的概念办公室更符合新时代的办公形式，必将是基于房地产开发的另一种模式。住宅企业应该在这方面进行更多的创新尝试。另一位业内专家也表示，在北京写字楼市场调整期间，房企应该改变经营逻辑，探索未来写字楼空的各种可能性，创造新的产品形式，以适应市场，实现突破。

(编辑孙倩)