远东发展推2亿港元回购计划显信心 国际化多业态布局显成效

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我们的见习记者林玉英

自6月份宣布2亿港元股份回购计划以来，截至7月19日止，远东发展的回购金额已达2043.68万港元，回购股份达555万股；在发布回购计划的同时，远东发展还公布了2018年3月至2019年3月的年度业绩(以下简称“2019财年”)。

公告显示，2019财年，远东发展实现收入68.42亿港元，同比增长17.3%；实现毛利30亿港元，毛利率43.9%；归属于股东的净利润为17.14亿港元，同比增长9.38%。

7月19日，远东发展执行董事孔祥达在接受媒体采访时表示，远东发展采取多元化区域战略和“亚洲足迹”战略，业务遍布全球。得益于国际多格式布局，集团长期财务数据呈现稳定增长趋势。此外，他还表示，“公司目前正在粤港澳大湾区寻找机会，在未来的发展中仍将更多关注人口增长强劲的城市，主要是中国一线城市。”

在多元化区域布局和“亚洲足迹”核心战略“为亚洲中产阶级提供海外房地产投资、酒店和娱乐服务”的指引下，公司各业务板块在2019财年实现了业绩增长。

其中，由于年内完成多个项目，本公司物业发展分部于2019财年实现收入38.11亿港元，同比增长11.1%。此外，在报告期内，公司还在香港、广州、伦敦、曼彻斯特和澳大利亚珀斯推出了七个预售住宅项目。住宅物业的预售价值达58亿港元，而发展中住宅物业的累计预售价值约为146亿港元。该公司预测，“这些项目完成后，将为公司带来大量现金流入。”

在酒店业务方面，本报告期内，本公司实现总收入18.18亿港元，同比增长18.2%。公告称，酒店市场的持续增长、伦敦新开的多塞特城以及twc酒店的加入都为公司的酒店业务收入做出了贡献。目前，远东发展公司共有28家自营酒店。去年4月收购twc后，该公司拥有约7500间客房，酒店业务毛利率为61.9%。

此外，公司的停车场业务和设施管理在2019财年实现总收入约7.2亿港元，同比增长8.1%。截至最近一个报告期，公司管理着494个停车场，包括99，143个停车位，其中88，494个位于澳大利亚、新西兰和英国。游戏业务是该公司2019财年的最新业绩增长点，总收入为2.59亿港元。据该公司称，“该公司已与该公司和周大福达成战略联盟协议，并有几个合资项目；该公司拥有25%股权的qwb项目第一阶段将于2022年底开始，这将带来新的收入增长点。

据报道，为了提高股本回报率和股东回报，该公司还计划在2020财年(从今年3月至明年3月)斥资2亿港元回购公司股票。风数据显示，截至7月19日，公司回购金额已达2041.68万港元，共回购股份555万股。在上一个报告期内，远东发展购回本公司1271.9万股股份，总额为5250万港元。

(编辑蔡善丹)