佳兆业举办粤港澳大湾区城市更新高峰论坛 重磅发布《城市运营核心逻辑》

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我们的记者王小康

8月19日，凯撒2019粤港澳大湾区城市更新峰会论坛在凯撒万豪酒店举行。中国房地产协会会长、原住房和城乡建设部总经济师冯军、广东省房地产协会会长王绍、深圳市房地产协会会长卢金川、深圳市规划与土地发展研究院院长姜立等城市更新领域的专家学者齐聚深圳，共商中国城市运营的深层内涵和未来之路。集团执行董事兼总裁麦帆(01638)和集团副总裁及集团首席增长官、经济研究院院长出席论坛。

在论坛上，凯撒集团发布了《城市运营的核心逻辑》一书，首次向外界展示了公司20年的城市更新经验。

当前，中国城市发展进入了一个新阶段，提高城市发展的可持续性和宜居性已被提上重要议事日程。三旧改造和城市更新是本届政府推动的主要民生工程。随着2019年2月《粤港澳大湾区发展规划纲要》的颁布，通过旧城改造促进城市更新，实现城市复兴，逐渐成为粤港澳大湾区未来发展的重要组成部分。中国房地产协会会长、原住房和城乡建设部总经济师冯军指出，在推进城市更新中，要坚持以人为本，以发展为中心；需要依靠技术进步，尤其是数字技术；需要一个有效的资源整合机制；它还需要社会所有部门和居民的参与。

作为粤港澳大湾区城市更新领域的先锋，凯撒集团已深入参与城市更新20年，并逐渐成为该地区城市更新的龙头企业。到目前为止，凯撒一直以房地产开发为主业，充分发挥其在城市更新领域的专业优势，在中国战略性地部署了10多个核心城市，并成功建设了20多个城市更新基准项目。凯撒集团执行董事兼总裁麦帆在致辞中表示:“城市更新不仅可以圆个人的梦，也可以圆城市的梦，是整个‘中国梦’的重要组成部分。”

广东省房地产业协会会长王绍指出，作为一个负责任的城市和企业，我们必须关注人们对美好生活的需求，坚持以人为本，注重深化对美的认识和实践。

作为城市更新的早期实践企业，20年前凯撒集团从“城市更新”的前瞻性视角参与了中国城市发展的进程。在城市更新业务的实践中，探索了一套发展策略，积累了丰富的实践经验，并浓缩成《城市运作逻辑》一书，在本次论坛上发表。

本书是凯撒集团20年来首次向外界系统展示其在城市更新领域的逻辑思维，并在此基础上建立了一套完整的凯撒城市更新解决方案，力求向读者真实呈现城市更新的过去、现在和未来。

在过去的20年里，凯撒集团不断在城市更新领域扎根。在中国城市由外延扩张向内涵增长转变的新格局下，《凯撒城市更新白皮书》从城市转型和运营的角度提出了推动城市更新发展的理念，明确表达了“城市更新是城市运营的核心内容，城市运营是城市更新的高级形式”的核心观点。进一步阐述了从城市更新到城市运营，它不仅代表着简单的建筑拆迁和改造，而且在城市功能的迭代中紧紧跟随城市发展的需要，实现民生保障、产业升级、经济再生和生态文化重建等目标，从而促进城市美好生活的建设。

(编辑白宝玉)