【独家】中国信达拟退出乐视债务纷争 近20亿转让世茂工三相关债权

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蔡联(北京记者李杰)报道称，贾悦婷名下的世茂红三项目经过三次拍卖后，其债权人中国信达近日计划转让相关债权。

记者获悉，中国信达发布了关于施乐控股的信用邀请信息。标的资产的债权总额为19.65亿元，其中本金16.66亿元，利息2.99亿元。债务人为施乐控股，担保人为贾跃亭。

“这种债务投资实质上是债权的转让，允许其他投资者将信达的债权转让给乐视控股。在转让过程中，新投资者、信达和债务人签订了三方协议，债权债务关系转移给新投资者，信达退出。”一名从事公司证券的律师告诉财经新闻社记者。

据金融协会介绍，该债权的抵押物类型包括房地产和股权，包括北京财富时代房地产有限公司和北京丁白新世纪商业管理有限公司旗下的北京世茂广场公三项目，以及乐视控股持有的北京财富时代和丁白新世纪的100%股权。

换句话说，该债权的抵押物是世茂广场的第三个项目，建筑面积为8.23万平方米。

“一般来说，债权的转让可以从两个方向进行。一种是分割债权，如将其打包成债权资产，然后招募许多投资者认购；此外，通过招商局，选择投标人，看看谁愿意接管这个项目的索赔。”一位来自资产管理机构的人士告诉记者。

“信达将债权转让给项目公司，即信达之前给项目公司的贷款和利息，但世茂公三项目公司的股权仍在乐视控股手中。转让完成后，乐视控股项目公司将向新投资者形成债务并支付债务利息。”律师说。

易居研究院智库中心研究主任严跃进认为，乐视的债务状况非常复杂，许多投资者仍在观望。因此，信达对乐视控股的债务转移前景并不明朗。

施乐控股于2016年5月以29.72亿元人民币从世茂手中收购世茂贡山项目。目标公司是北京财富时报和丁白新世纪。随后，2016年11月，乐视控股将上述两家公司的全部股权和房地产抵押给中信银行，从而获得了中信银行的贷款。

自2017年乐视债务危机发酵以来，由于乐视无力偿还债务，中信银行起诉了乐视控股、贾跃亭、财富时报、丁白新世纪等。，涉及目标金额16.78亿元。

根据上述债务投资信息，信达对施乐控股的债务已经提起诉讼，目前处于二审阶段。与世茂广场公三项目对应的中国信达债权抵押登记为第一笔抵押，该笔抵押在第一轮被查封。

“从股权质押和财产质押的角度来看，中信银行和中国信达应该是同一方。这笔贷款可能是中信银行将债权转让给中国信达，也可能是中国信达的委托贷款。中信银行只是一个渠道。”上述资产管理机构的人士告诉记者。

经过诉讼，2019年1月至8月，世茂公三项目被法院拍卖了三次，但三次都被拍卖，起拍价也从23.02亿元下降到21.87亿元。

世茂拍卖三次失败后，中国信达开始计划转让相关债权并实现退出。

“如果没有人接管信达的债务，如果债务逾期，信达可以通过银行申请再次拍卖世茂贡山，并以现金清偿债务。无论谁申请处置资产、处置财产或股权，都必须偿还相应的债务。”上述从事公司证券的律师表示。