加快经营性用地上市速度 南京出台新政推动开发商“拿地即开工”

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我们的记者杜玉萌

为了进一步提高行政审批效率，优化经营环境，帮助企业加快商业用地上市，近日，南京市规划资源局下发了《关于进一步优化新增建设用地使用权范围内临时建筑审批的通知》，对建设用房、售楼处、堆放仓库等临时建筑的规划审批方式进行了改革。

具体而言，首先，临时建筑规划的批准采用告知承诺的方式。建设用地出让合同签订并支付土地出让金首付款后，建设单位只要签署承诺书，保证今后按要求申报建设，即可直接领取临时建设工程规划许可证；第二是为要保留的临时建筑指定搬运路径。如不需要保留此类临时建筑，建设单位只需在项目最后申报和规划核实前拆除即可；如果你想保留它，你可以通过一个简单的途径把它变成一个“正式”的项目，即在满足土地出让条件和规划控制要素的前提下，你可以通过申报规划许可证的变更直接换取正式的建设项目规划许可证。

据南京市规划资源局有关负责人介绍，这一政策使建设单位“拿到土地马上开工”成为现实，大大加快了项目建设速度，避免了小楼大批的繁琐手续，得到了建设单位的高度赞扬。

(编辑上官门罗)