贝壳找房商业地产开放平台上线 全面赋能商业办公领域交易提效

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近年来，随着服务业的蓬勃发展，商业办公市场引起了房地产行业的极大关注。然而，在更严峻的宏观经济形势下，空写字楼的入住率相对较高，而“多房少客”的商业市场面临更大的压力和挑战。此外，在商业服务领域，市场仍然分散，规则不完善，经纪公司或经纪人之间经常发生恶意竞争，这使得很难从用户体验上保证从业者的长期利益。

为了优化行业环境，促进商业地产行业的长期健康发展，近日，壳牌发现之家推出了“明星系统”开放平台，充分开放了商业办公资源，借助强大的在线资源和管理系统，帮助经纪公司和商业地产运营商获得更好的客户管理。未来，它还将开辟覆盖全国的近3万个线下商店资源，这将充分帮助行业提高效率和健康发展。

在互联网时代，企业的发展对支撑商业环境提出了更高的要求。越来越多的企业租户不再满足于简单的商务办公空房租赁，而是对商务沟通、商务合作和资源共享的需求越来越强烈。传统的客户获取渠道不仅客户重叠程度高，而且客户体验和服务水平低，难以有针对性地解决客户需求。

据了解，商业办公领域的经纪公司规模小，整体分散，缺乏民族品牌。除了几个可以接触到数百名经纪人的总部公司外，大多数公司的经纪人人数往往集中在两位数，有些公司甚至只有一位数。一位业内人士表示:“传统的客户访问渠道，无论是在线广告还是房地产交易网站，都越来越差。在这种情况下，每个人的竞争往往是激烈的，这也使得经纪公司在纯粹的商业领域生存和发展的空令人担忧。”

自2018年4月推出以来，Shell Finding House已迅速成长为住宅行业的领先品牌，月均寿命超过7000万，并有望在未来成为中国房地产行业月均寿命超过1亿的在线平台。除了在住宅交易服务领域的深化，空壳平台还具有强大的商业地产服务承载能力。目前，壳牌商业地产服务已覆盖全国13个省市的16个城市。“正是基于这一点，壳牌希望通过商业地产领域的开放和双赢模式，有效地整合行业资源，解决用户痛点，改善当前商业领域的服务生态。”

据悉，“陈星系统”秉承“助行业关业增效”的发展使命，整合壳牌技术和流动资源的力量，在保证客户数量和质量的前提下，定位于准确匹配客户，完美解决商业企业的市场需求。

目前，从搜房网的应用中可以看出，除了写字楼租赁、写字楼销售、商铺租赁和商铺销售等渠道外，搜房网已经在北京正式开通了“首选写字楼”渠道，对合作伙伴全面开放。此外，“共享办公”频道即将推出。

值得注意的是，除了强大的在线资源，壳牌房产搜索平台拥有业内最强大的离线房地产交易服务网络。数据显示，截至2019年8月，壳牌搜索平台已在全国102个城市设立，连接了28，000家店铺，有216个新的经纪品牌和290，000多家经纪人在该平台上提供服务。未来，这些线下商店的强大资源也将向商业地产领域的合作伙伴开放。

据了解，自推出以来，壳牌商业地产开放平台已与soho中国、氪空和许多商业地产经纪品牌达成合作。与此同时，star系统的B侧平台star.ke正式启动，感兴趣的合作伙伴可以登录提交合作申请。

“壳牌商业地产‘星系统’的目标是全面提高行业效率和交易健康。除了在线资源，更多的离线资源将在未来被链接。同时，开放平台是壳牌商业地产的升级形式和未来方向。我们希望通过平台模式将行业房源从业人员和中介业务从业人员联系起来，提高商业写字楼的服务质量，促进行业健康可持续发展。”壳牌相关负责人表示。

(编辑李波)