新大正物业IPO过会 重庆地区主营业务收入占比超80%

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我们的见习记者徐玉雄

9月26日，中国证券监督管理委员会第18次发行审核委员会召开2019年发行审核委员会第136次工作会议，重庆新大正置业集团有限公司(以下简称“新大正置业”)首次申请获批。新的大正地产将是继友友食品和重庆农村商业银行之后，今年重庆的第三只新股，首次公开募股的发起人是长江证券。

根据预披露文件，新大正地产计划在深圳证券交易所中小板上市，计划发行不超过1791.0667万股新股，发行后总股本为7164.2667万股。预计募集资金约4.99亿元，将用于企业信息化建设、物业业务发展、人力资源和企业文化建设、市政环卫业务发展、停车场改造和投资建设、银行贷款偿还。

根据招股说明书，新大正物业是重庆最早成立的物业管理公司之一。它是一家第三方独立房地产公司，不依赖房地产公司和其他公司独立开展业务。公司拥有国家一级资质，注册员工17673人。业务覆盖云南、贵州、四川、重庆、陕西、湖北、江苏、河南、广西、湖南等省。签约物业面积超过6000万平方米的服务项目

根据招股说明书数据，新大正2016年至2018年的营业收入分别为6.22亿元、7.68亿元和8.86亿元；净利润分别为5700万元、7100万元和8800万元。公司的物业管理服务区域主要集中在重庆。2016年至2018年，重庆新达主营业务收入分别为5.45亿元、6.53亿元和7.31亿元，分别占同期主营业务收入的87.77%、85.09%和82.52%。

截至招股说明书签署之日，国内只有一家专门从事物业管理的a股上市公司，12只港股和50多家新三板上市公司。

(编辑白宝玉)