大咖云集谋发展，城市转型与升级下的金隅智造工场

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随着京津冀一体化战略进程的加快和北京新的总规则的逐步实施，股票时代的到来使房地产行业站在了一个新的历史转折点上，新的机遇和挑战迫切需要各方共同应对...金隅集团作为大型国有企业和北京房地产行业的龙头企业，一直致力于帮助城市发展和国家战略的实施。10月22日下午，作为海淀区智能制造的标杆园区，金隅集团在西三七的第一个现有工业厂房升级项目金隅智造车间召开了“雕刻时间，智能创造未来”的渠道交流会，大咖啡聚在一起，探讨城市更新升级过程中的房地产和园区发展。

另据了解，本次交流会的活动举办地金玉知照工作室的科技展厅是建成后的首次亮相。它充满科技智慧，时尚简约，将成为未来入园企业开展更多商务活动的场所。

活动期间，世邦魏理仕华北区工业地产部部长、世华嘉润中国区董事总经理李、豪族北京公司总经理、淘大网创始人兼首席执行官、北京乐昌资产管理有限公司区域总经理孙海滨、中国区首席执行官陈学元等行业领导应邀出席。此外，金隅投资置业集团有限公司副总经理王、金隅文化科技发展有限公司副总经理等活动主办方领导也亲临现场，与金隅智造工作室的与会者进行了前沿对话，从多个角度诠释了城市更新下的未来产业发展。

以“时间”的名义，我们将以智慧尊重城市的未来

交流会开始时，金隅投资置业集团有限公司副总经理王在会上致辞。他表示，金隅集团20多年来一直在深度培育商业地产领域，并积极规划未来的城市更新和发展。为响应北京市缓解非资本职能和建设“四个中心”的工作要求，我们要完成国有企业的使命，实现旧房产的价值再生，通过科学合理的改造和利用，进行城市更新和改造。

作为集团与海淀区政府共同推进的战略合作项目，金隅智造车间已建成以“新材料、机器人、添加剂制造设备和智能制造基础支撑设施”为核心的智能制造创新技术产业集群，并吸纳了中国科学院北京分院、中国电动汽车100强委员会等多家企业。公园的第一期和第二期有丰富的产品形式，不仅仅是高大的空智能办公室

目前，二期项目正在吸引投资，主要投资对象将继续集中在智能制造创新技术企业。未来，它必将成为推进城市转型升级和落实北京科技创新中心定位的重要组成部分。

王，金隅投资置业集团有限公司副总经理

城市升级下的新挑战、新机遇、公园市场

作为经济创新和区域发展的重要载体，如何享受国家战略和城市转型升级的红利，适应行业发展的需要，是行业从业者和企业决策者必须面对的问题。本次活动邀请世邦魏理仕华北区工业地产部部长李虹女士以“城市更新与公园市场机遇”为主题，全面分析城市更新过程中公园市场的发展趋势。

她说，通过大量的数据分析表明，在城市更新和功能升级的过程中，相对靠近核心商圈、产业定位明确的工业园区可以加快提供顾客所需的实物空房和政策。因此，与核心商务区相比，园区具有密度低、配套设施完善、租金低廉等优势。例如，除了部分办公区域外，金隅之兆二期还可以为企业和员工提供更全面的商务配套设施和商务活动，为入驻企业创造更智能的生活方式。随着核心商务区租金的提升、环境的严峻以及租户需求的提升，商务园区的这些优势将会越来越明显，发展前景会越来越好。

世邦魏理仕华北区工业房地产部部长李虹

渠道政策的推出是为了让园区获得新的发展动力

进入本次活动的核心环节，金隅之兆厂房投资经理范涛向与会嘉宾介绍了项目信息和最新的渠道政策。他提到，金隅智造车间结合国家政策支持方向和海淀区的总体规划和人才优势，重点发展智能汽车、新材料、添加剂制造等核心产业。未来，行业内更多的龙头企业将聚集在这里，共同把金隅之兆厂房建设成为国家智能制造创新港和科研成果转化之地，推动园区成为海淀西三条旗地区城市更新和产业升级的新引擎。

在房地产股票时代，金隅智造坊通过精细化运作，创造了智慧园区的新格局。该项目与海淀区政府签署了战略合作协议，政策有力；在园区实施一站式综合企业服务模式，帮助智能制造企业突破瓶颈；目前，二期招商项目包括7栋总部型企业的单户型建筑，为入驻企业的发展提供物质载体，园区完善的商业配套设施有助于企业的可持续发展。

在解释渠道政策时，范涛表示，合作共赢是金隅之兆工作室的一贯理念，希望出席工作室的渠道经理们能多了解、多宣传该项目，与金隅之兆工作室共同发展。

范涛，金玉制皂车间投资经理

随后，世华嘉润中国董事总经理李、好租北京公司总经理、淘大网创始人兼首席执行官、北京乐昌资产管理有限公司区域总经理孙海滨、中国首席执行官陈学元等嘉宾进行了圆桌讨论。从大数据、平台、企业和行业的角度，与管理者分享了当前国内外市场形势、行业趋势和未来前景，为行业发展和投资促进带来了新的信息，在交流互动中，许多企业代表和渠道精英都期待与项目进行更紧密的合作。整个活动主题不断，信息内容丰富，赢得了嘉宾的一致好评。

城市的更新升级为房地产业的发展带来了新的机遇，也对园区的建设和运营提出了新的要求。作为行业标杆园区，金隅之藻工场走出了自己的转型升级之路，为区域转型发展贡献了巨大的力量。其独特的优势为已经落户的智能制造企业提供了强有力的支持。探索产业发展，助力城市更新，推动智能制造业集聚，服务国家战略落地，金隅知止工场正在前行。