借智慧社区突围，实地地产进军港股IPO

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在这种流行形势下，出现了一股智能社区建设的浪潮。一些分析师认为，近期债券市场融资井喷，在数字经济和健康生活中，房地产行业可能会有新的趋势。

日前，房地产集团(以下简称“房地产”)向香港证券交易所提交招股说明书，开始其香港上市之旅。以智能社区为首的现场房地产能否利用国际资本，迎来新的局面，已经引起了市场的广泛关注。

田野地产成立于2006年。自成立以来，它一直是由技术驱动的房地产布局。经过14年的快速发展，取得了显著的成绩。在2020年的前五个月，当房地产企业在COVID-19受到肺炎疫情的打击时，房地产实现了超过100亿元的全面销售，成为为数不多的具有正增长业绩的房地产企业之一。在业内人士看来，这与近年来房地产开发的智能住宅和高端住宅项目有关。

凯瑞“2020年1-5月中国房地产企业销售百强排行榜”

值得注意的是，关键词“智慧”在长达700多页的房地产招股说明书中出现了140次。

根据招股书，该房地产“坚持开发许多高质量设计的智能住宅，以及基于智能生活云技术并配备先进智能设施的一站式智能生活生态系统。”

据了解，近年来，房地产一直致力于以科技重塑居住生态，以推广住宅产品为重要出发点，并于2018年首次推出“智能居住生态系统”。

“智能人居生态系统”是一个三位一体的服务系统，房地产从用户的痛点出发，开发智能产品、数据分析和生活设施。通过整合先进技术、智能家具和电子产品，房地产可以使智能居住生态系统有效覆盖整个社区，从而满足用户对居住环境安全、家庭健康、时间管理和情感互动的多维需求。

在疫情期间，依靠大数据、物联网、人工智能等科技力量。在智能社区中，房地产解决了许多传统社区的痛点，如社区防控、安全采购、无接触配送、社区医疗保健等，实现了更高效、更科学的社区防疫。

现场房地产智能物流机器人hachi喜悦

多年来，房地产智能住宅地图一直在扩展。根据招股说明书，截至今年第一季度末，房地产持有37个不同发展阶段的房地产项目，总建筑面积1430万平方米，覆盖全国25个城市。业内人士表示，以智能社区为契机，房地产将在香港上市，这将为科技房地产行业开创一个新局面。