贾军辉：地产领航者的绿色经营智慧

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2018年，国内房地产行业经历了市场化20周年。回顾一路的大踏步前进，不难发现，高周转率和高效率是房地产开发经营者的首要目标，只有少数有感情、有信念的管理者以“绿色房地产”为标准。对于大多数房地产企业来说，绿色环保的理念一旦落实到产品中，溢价成本将会有一定程度的增加，这将在可预见的时间内拖累企业的增长速度。

然而，随着消费升级时代的到来，人们的生活需求日益多样化，绿色环保的理念深入人心。房地产开发商必须跟上时代的步伐，抢上“绿色房地产”的列车。从“高与低”到“渐成气候”，除了时代的要求，一批绿色地产理念的领导者都做出了巨大的贡献，河北朱湘房地产开发有限公司董事长贾俊辉就是其中之一。

“随着消费的升级，人们的生活需求也在升级。我很荣幸，由我带领的朱湘地产能够成为中国第一批将“绿色地产”理念植根于产品的企业。”贾俊辉告诉记者。

仅仅用响亮的口号来实践“绿色房地产”的概念是远远不够的，贾俊辉的两项新的实用新型专利也起到了很大的帮助。他发明了“双叶轮室内空空气加热加湿装置”，突破了加热加湿和空空气净化的瓶颈。贾俊辉向记者解释说:“当轴流叶轮旋转时，压差使外界的空气体从空气体输入口被吸入，电加热器通电加热空气体。这是中国首次将绿色环保和高科技应用于房地产管理，填补了中国绿色房地产的技术空空白。

他的另一项发明“一种应用于室内的环保空气体净化器”，不仅可以调节室内空气体的温度、湿度和气味，还可以实现自动清洁。在谈到自动清洁的巧妙构思时，贾俊辉告诉记者:“空气体净化器配有自动集尘箱、光触媒过滤网和静电发射器，可以用喷嘴自动清洁内部，收集灰尘，层层过滤。接触煤的使用提高了消毒灭菌效果，也可以利用静电除尘原理进行二次除尘，增强除尘效果。

现在，贾俊辉的这两项新的实用发明已经得到了全国各大房地产开发公司的认可和使用，带动了绿色房地产的创新和发展。他的环保空气体净化器和加湿加热装置在房地产开发设计中的应用，不仅考虑了“舒适”和“方便”的生活需求，还结合了“环保”、“舒适”和“国际化”等创新设计元素，完美实现了商业与生态的统一。

凭借这两项新的实用新型专利，以贾俊辉为首的河北朱湘房地产开发有限公司率先解决了我国传统加热器热利用率低、传统加湿器功能单一的问题。这两项发明专利已在高端房地产和各种室内工程项目中得到很好的应用，如朱湘地产开发的张家口史明嘉园、秦皇岛紫兰乡等项目，在实施“绿色房地产”理念的同时，大大节约了经济成本。其中，著名的“紫兰乡”项目因其环境保护、人居环境和创新理念的完美融合而受到业内同行的高度赞扬，有力地推动了河北乃至华北地区创新型房地产的新动向。

现在，在贾俊辉的带领下，河北朱湘房地产开发有限公司已经成为中国实践绿色环保理念的行业典范。贾俊辉表示，朱湘地产将继续通过技术创新帮助绿色地产，不会履行“中国房地产行业领袖”的角色使命。(正文/张戈)