朗诗绿色集团年度利润大涨 差异化优势凸显

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国内领先的绿色房地产开发运营商施琅绿色集团公布2018年度经营业绩:净利润14.4亿元(人民币，下同)，同比增长99.9%；净资产收益率为30.3%，同比增长10.8个百分点，明显领先于行业水平。

2018年，房地产行业呈现出明显的结构调整趋势。施琅克服各种不利因素，坚持稳健的金融战略，不断优化债务结构。截至2018年底，净负债率仅为39.8%(包括表内和表外负债)，仍处于行业较低水平。现金与短期债务的比率高达8.7倍，现金充裕，为未来发展奠定了坚实的基础。施琅积极拓展多元化融资方式。上半年，抓住市场窗口，在海外成功发行总额2亿美元的绿色债券，被S&P评为全球最高绿色评级..

施琅不断投入产品研发，住宅开发产品的差异化能力显著提高。同时，积极探索各种创新业务，包括旧住宅楼改造、绿色办公改造、业务转型和社区业务等。凭借在产品差异化方面的优异竞争优势，施琅与多家投资机构和知名大中型企业开展了互补战略合作，以小股开发和管理为重点的经营模式稳步推进。2018年，公司实现项目开发和管理服务收入约10亿元，同比增长约32.8%；相应的税后利润约为3.5亿元，同比增长11.7%，资产减值策略有效。

施琅坚持价值投资，不抢劫土地国王。2018年，共有28个项目被收购，新的可销售价值为388亿元。80%以上的新项目是通过并购、参股和委托开发方式收购的，收购成本优势明显。2018年，“施琅产品”合同销售额稳步增长，约381亿元，同比增长约19.0%。

展望2019年，田明先生指出:“凭借清晰的战略和差异化产品的竞争优势，我们将战胜挑战，实现更好的业绩增长，创造更高的股东价值。”

关于施琅格林集团有限公司

施琅绿色集团有限公司(股票代码:0106.hk)连续九年成为中国房地产百强企业之一，是绿色房地产的领先开发运营商。自2004年以来，公司实施了以绿色产品差异化发展为重点的战略，业务已全面覆盖中国主要经济区域和美国主要一线门户区域。