房子是一种资产还是负债?新力用800页招股书解迷

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5月24日，HKEx披露了新力控股(集团)有限公司的招股说明书..如果新立控股成功上市，将成为江西首家上市房地产企业。 根据招股说明书，42岁的创始人张元林是新立的控股股东。2002年至2006年，他在江西省第五建筑集团有限公司工作。2010年，张元林成立了新力，2017年，新力将总部迁至上海。 根据新立集团招股说明书的解释，关键领域对集团的快速增长做出了贡献。截至2019年3月31日，索尼拥有101个项目，总土地储备约1480万平方米，其中52.6%位于江西省，42.8%位于南昌市。 根据招股说明书，截至2019年3月31日，新利共有101个项目，总土地储备约1480万平方米，其中新利及其子公司开发1280万平方米，占86%以上。新力始终以心灵的独创性向其原创致敬，“质量”和“服务”始终是企业发展的基石。 自第一个项目“迪波湾”问世以来，新立一直坚持质量。新力在每个项目中建立了全过程质量监控，以持续标准化产品、材料和工艺；同时，通过集团检查、第三方月度检查和手机应用质量检查，建立风险反馈机制，保障产品质量。新力以优质的衍生服务为高负债买家营造了更加完美的生活环境。 根据招股书，为了进一步实现国家扩张计划，吸引更多的人才，新立公司于2017年6月将其总部从深圳迁至上海。 为了实现公司的战略目标，新立的人力资源管理也经历了从粗到精、从经验到数据、从注重外部人才招聘到内部人才管理的转变。从董事长到基层管理者，人力资源管理对支持企业稳定持续发展的重要性越来越重要。在促进业务发展和提供强有力的人才保护方面，新立人力资源近年来一直在努力创新和提高效率。 根据招股说明书，未来新利将继续在江西、长江三角洲、大湾区、华中和西部核心城市以及其他高增长潜力地区开发房地产项目。计划进一步巩固现有市场地位，并将其扩展至江西省和三大区域内具有高增长潜力的选定城市。新力相信，凭借经验和成功(尤其是在江西省)，它有望扩大足迹，进一步扩大在全国市场的份额，并在一些市场获得更高的市场份额。 未来，新立将始终坚持以“高品质房地产开发”为核心，在为消费者创造高品质生活的同时，将继续推动城市经济的发展，让高负债买家获得更多的安全感和幸福感。

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