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北京城市副中心建设加快 台湖板块或成“职住平衡”新中心

来源:环球商业信息网作者:贺子圆更新时间:2020-09-02 20:36:04阅读:

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我们的记者王立新

随着国家“京津冀一体化”战略的全面加快和北京城市副中心的加快建设,太湖将成为通州工业发展与亦庄新城的桥梁,也将成为北京与京津冀地区的中轴线地带。

合硕地产首席分析师郭毅表示,位于北京东南角的太湖,自然位于一个多维度的空交通板块,可以连接北京的各种交通选项。基于这一区域优势,太湖实现了两站一街的tod模式。还有连接京津冀和两个机场的亦庄火车站,可以发挥交通中心的核心作用。

北京城市副中心建设加快 台湖板块或成“职住平衡”新中心

“通州路估计快一年了。屈光路东延工程正在进行中,许多相关配套产业和服务机构已迁至通州。”一位住在通州的人士告诉《证券日报》,自2015年分中心成立以来,通州的房价也一直在起伏,但这两年的新房供应量很少。

为此,《证券报》记者实地走访了通州楼市,确实所有的交易都是以存量房屋为主,部分已有房屋被出售。事实上,通州是北京唯一一个竞争房屋供应不受限的地区。然而,万科城市光东旺正计划出售连接天津和北京的太湖板块。这个项目是一个有限的竞赛室。

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北京大学国家发展研究院金融学教授徐苑告诉《证券日报》,北京是一个多中心城市,人口众多,常住人口约2000万。如果人口只集中在三环路、四环路或五环路,就会过于拥挤,管理成本高,施工技术和城市管理技术都需要分散的需求。然而,分中心是高度专业化的,可以承担城市的各种职能。副中心和cbd,以及副中心,也可以形成互补的功能。

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另一位业内人士表示,无论人们走到哪里,都会有活力和潜力,房价也会上涨。将来,太湖可能会像望京一样成为一个新的“就业-住房平衡”中心。

(编辑乔传川策划王立新)

标题:北京城市副中心建设加快 台湖板块或成“职住平衡”新中心

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