昆药集团涉7583万元土地使用权纠纷 公司回应：产权清晰不存在非法侵占

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我们的见习记者顾振泉

10月24日晚，昆明医药集团有限公司(600422.sh，以下简称“昆明医药集团”)发布公告，涉及土地使用权争议7583万元，但从公告中可以看出，原告和被告对争议土地的位置有不同的表述。被告昆明制药集团称其“不可理解”，该公司的标的物在土地数量和使用面积方面与原告的陈述完全不符。该案将于12月11日开庭审理。昆明医药集团证券部工作人员表示，该案仍处于受理阶段，暂时无法判断对公司当前和未来利润的影响。

7583万元土地使用权争议？

根据公告，本案原告为云南南山企业公司(以下简称“云南南山”)，被告为昆明制药集团。本案的性质是产权纠纷。

原告云南南山主张于1996年4月16日取得位于昆明高新技术开发区m1-5-1的土地使用权，该土地为工业用地，出让年限50年，土地面积7150.23平方米。昆明制药集团于2000年7月31日非法占用该土地，并在该土地上非法修建办公楼等设施，严重侵犯了云南南山区的合法权益。

云南南山请求:责令昆明医药集团归还云南南山在昆明高新开发区m1-5-1的土地使用权；昆明医药集团被责令赔偿云南南山由此造成的经济损失7583.75万元。

《证券日报》记者发现，云南南山企业的法定代表人是:刘朝坤，注册资本30万元。目前，工商营业执照已被吊销但未被注销；经营范围:橡胶及制品、农业机械、汽车及拖拉机配件、五金、建材、钢材、农副产品、副食品及其他食品(不含烟酒)。经营范围:体育用品、水产品、日用品、针纺织品。记者随后根据云南省南山区公所的电话号码拨了几次，但无人接听，一旦接通，一名女工作人员回应说他不清楚。

昆明医药集团表示，资产所有权清晰

昆明医药集团证券部工作人员解释说:“公司于2000年6月8日取得昆明市国有土地使用权出让批准通知书(昆图高准字(2000)第006号)，并于2000年6月15日与昆明市土地管理局签订了《国有土地使用权出让合同》(以下简称《合同》)。昆明市土地管理局已将地块编号为m1-5-3、面积为14200平方米的土地转让给该公司。根据合同，公司已缴纳土地出让金，并取得《中华人民共和国国有土地使用证》(以下简称《土地使用证》)。根据土地使用证，“该地块位于昆明高新区m1-5-3地块，土地类型(用途)为工业用地。”终止日期为2050年6月7日，总使用面积为14，200平方米。上述资产的所有权是明确的”。

昆明医药集团证券部的工作人员也表示，经核实，该公司土地使用证上的地块编号和面积与云南南山诉讼的内容不符。历史上，该公司从未与云南南山有任何经济和商业关系，也没有签署任何合同。

《证券日报》记者发现，该诉讼涉及的金额占昆药集团2018年经审计净利润的22.60%，其中归属于母公司的金额为3.36亿元。由于此案仍处于受理阶段，公司表示暂时无法判断对公司当前和未来利润的影响。

关于本案的相关问题，《证券日报》记者也联系了昆明医药集团一位熟悉情况的高管。这位高管透露:“公司基础资产的所有权是明确的，没有非法侵占他人的土地。至于云南南山起诉该公司的意图，并不容易推测，但相信法律会给出一个公正的判断。”

(编辑上官门罗)