中国房地产业协会商业和旅游地产专业委员会秘书长蔡云：文旅地产发展已到风

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我们的记者刘淇

11月1日，由《证券日报》主办的“2019中国文化旅游产业投资价值峰会”在北京举行。目前，中国经济已经从高速增长阶段转向高质量发展阶段，文化旅游业在向高质量发展的过程中不断寻求发展机遇。

“文化旅游产业对社会的影响主要有三个方面”，中国房地产协会商务旅游房地产专业委员会秘书长蔡云在主旨发言中说，一是促进传统产业结构的转型，二是对城市消费市场有较强的拉动力，三是促进相关产业资源的整合利用和效益增值。

旅游房地产投资市场前景如何？蔡云认为，从投资环境来看，一方面，中国经济目前仍在增长，2018年中国经济实体增速居全球首位。另一方面，中国的城市化进程正在稳步推进，城市正在引领城市群的发展。另一方面，旅游业发展迅速，发展方式复杂，带动了产业投资的升级。此外，消费升级也促进了旅游地产的场景性、体验性、流动性和个性化，尤其是5g时代的到来，这些都给文化旅游地产的发展前景带来了好处。

在蔡云看来，文化旅游地产已经达到了发展的顶峰，也是一个热点。关于如何做好文化旅游地产的开发，她表示，文化旅游产业迎来了发展的春天，投资开发商应积极响应国家的倡导，关注消费者的内在需求，寻求资源整合能力强、资金雄厚的项目转型升级，着力打造高品质的特色项目，忠于市场，更忠于内心，打造“外有金、内有玉”的好项目。

(编辑上官门罗)