新大正今日上市交易 致力智慧城市公共物业服务

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我们的见习记者徐玉雄

12月3日，重庆新大正置业集团有限公司(以下简称“新大正”)正式在深圳证券交易所中小板上市交易。收盘时，新大正收于3.853元/股，增长43.98%，总市值达到27.6亿元。这意味着新大正今年正式成为重庆第三家a股上市公司，也是继杜南地产之后的第二家a股市场第三方上市公司。

根据招股说明书，鑫达正成立于1998年。其前身是重庆大正物业管理有限公司，是重庆最早成立的专业物业管理公司之一。2016年更名为重庆新大正物业集团有限公司，新大正在过去20年的快速发展也是国内物业管理行业在过去20年的快速发展。随着行业的快速变化和自身战略的准确定位，鑫达正逐步从一家依靠房地产开发商的物业管理公司成长为一家有能力独立承接业务的第三方物业企业。虽然近20年来国内物业管理行业取得了显著的发展和进步，但与欧美国家相比，发展水平仍有很大差距，这意味着中国的物业管理行业仍有很大发展。

截至报告期末，新大正已签订合同，物业面积超过6700万平方米，服务项目约300项。新大正第一轮融资4.79亿元，扣除发行费用后，将投资6大项目:企业信息化建设、物业业务发展、人力资源和企业文化建设、市政环卫业务发展、停车场改造及投资建设、银行贷款偿还。

此前，公司披露，新大正2016年至2018年的经营收入分别为6.22亿元、7.68亿元和8.86亿元；净利润分别为5700万元、7100万元和8800万元。公司的物业管理服务区域主要集中在重庆。

根据新披露的上市公告，今年前三季度，新大正实现营业总收入7.53亿元，同比增长15.67%，归属于母公司股东的净利润7766.79万元，同比增长26.92%，归属于母公司所有者的净利润6644万元，同比增长14.40%。

据公司介绍，营业收入、营业利润、利润总额、净利润等指标较去年同期大幅增长，主要是由于公司经营规模不断扩大，物业管理项目数量和管理面积不断增加，营业收入持续增长。以及这一时期政府补贴和投资收入的增加

根据之前的招股说明书，新大正的战略定位是作为一家综合服务提供商，专注于智能城市的基础物业管理以及公共建筑和设施的创新和利用。

(编辑白宝玉)