中骏前11月销售703.82亿元 年末再发8.3亿元ABS

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12月5日，钟君集团公布了11月份未经审计的经营数据。同月，钟君集团及其合资企业和关联公司实现合同销售额约96.31亿元，同比增长32%；合同销售面积564，532平方米，同比下降12%；平均售价为每平方米人民币17，060元。

今年前11个月，钟君集团实现合同销售总额约703.82亿元，累计合同销售面积5519795平方米，同比分别增长51%和47%；平均售价为每平方米人民币12，751元。

值得注意的是，在运营数据发布的前一天，钟君集团又成功发行了8.3亿元债券。根据上海证券交易所的信息，钟君集团发行的中信证券-厦门钟君购房尾款一期8.3亿元专项资产支持计划的状态更新为“通过”，票面利率为6.8%。据悉，此次资产支持证券abs共分10期发行，计划发行总额80亿元。

今年4月，钟君集团成功发行3.5亿美元高级票据；今年8月，该公司发行了规模为5.4亿元人民币的首只长期租赁公寓特别债券。

东北证券房地产业分析师张云凯表示，公司一直保持稳定的杠杆策略。截至6月底，该公司的净负债率为66.2%，同比下降2个百分点；加权融资成本为6.7%，比2018年年均成本高0.3个百分点。其中，一年内负债比例仅为22.7%，短期现金负债覆盖率为2.56倍，较2018年底有所提高。

(王主编)