为新建办公场所 小康股份拟收购控股股东全资子公司

本篇文章598字，读完约1分钟

我们的见习记者徐玉雄

12月9日晚，小康股份宣布拟以自有资金收购重庆新康国际控股有限公司(以下简称“新康国际”或“交易主体”)100%的股权，该公司为控股股东重庆小康控股有限公司(以下简称“小康控股”)的全资子公司，对价为人民币1亿元。此外，新康国际需要偿还之前从小康控股及其子公司获得的2.56亿元贷款。该交易构成关联交易，但不构成重大资产重组。

具体而言，公告显示，小康有限公司目前的办公地点(即综合管理中心)位于重庆市沙坪坝区京口工业园。由于城市规划调整的需要，重庆市沙坪坝区土地整理储备中心已将土地收储。根据收储协议，上述地块将于2020年移交，因此小康股份需要寻找新的地址来建设综合管理中心。

为理顺产权关系，确保综合管理中心的长期稳定使用，公司拟通过收购新康国际100%的股权，收购新康国际在重庆渝北区的土地使用权，用于综合管理中心的建设。根据公告，新康国际的核心资产是小康股份拟用于建设综合管理中心的土地，即位于重庆市渝北区3组标准分区B、N的18-2号地块的土地使用权。土地使用权面积35，142平方米，土地用途为其他商业服务。

股权购买价为1亿元，根据目标公司新康国际的注册资本定价。与目标公司截至2019年9月30日经审计的净资产相比，保险费率为73.81%；与目标公司2019年9月30日的基准日相比，股权评估值为人民币1.85亿元，溢价为-45.92%。

(编辑孙倩)