加拿大帮助陷入困境的抵押贷款市场

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政府启动了500亿美元的购买计划，加拿大中央银行每周购买5亿美元。

加拿大将实施一项重大住房支持计划，购买500亿加元的保险抵押贷款组合，同时加拿大央行已设定每周购买近5亿加元抵押债券的目标，以支持政策制定者长期以来认为的经济最薄弱环节。

周一宣布的政府购买计划恢复了2008年金融危机期间的政策组合，旨在释放银行资产负债表中的现金，以便它们能够继续在加拿大发放住房贷款。当时，加拿大不仅避免了银行倒闭，还迎来了由债务驱动的消费支出驱动的10年增长，这一趋势让经济面临风险。

政府强调，抵押贷款支持证券得到了纳税人的支持，购买的回报率高于借贷成本。全球金融市场面临压力，因为投资者预计冠状病毒疫情的爆发会将经济拖入衰退。周日，美联储发现基础国债市场流动性不足，被迫进行干预。

加拿大抵押和住房公司(CMHC)董事长埃文·西德达尔(Evan Siddall)表示，联邦住房机构“存在的部分原因是为了防范冠状病毒流行等事件，这影响了加拿大金融体系的健康和稳定。这就是我们所做的。我们是一个联邦团队的一部分，该团队共同努力减少对加拿大人的影响。”

CMHC和加拿大央行表示，他们准备在必要时进一步支持流动性和金融市场稳定。

周一，加拿大采取了三项措施来保持市场运行。中午，该行扩大了定期回购工具接受的抵押品范围，并表示准备在二级市场购买加拿大抵押债券。下午3点，它修改了抵押品要求，将每日结算金额从2.5亿加元增加到10亿加元。下午4点，它宣布每周两次购买抵押债券。加拿大银行还表示，5亿加元的购买目标可能会在必要时进行调整。

加拿大央行(Bank of Canada)行长波洛兹(Poloz)表示，他本月将利率下调了100个基点，因为冠状病毒(coronavirus)和原油出口价格崩溃的风险高于此前对家庭财务状况失衡的担忧。去年，加拿大央行没有跟随全球降息趋势，部分原因是加剧房地产繁荣和增加消费者债务将使经济面临潜在的长期成本。

上个季度，家庭将收入的15%用于偿还债务，这是长期低利率副作用的又一个迹象。家庭债务攀升至2.31万亿加元，相当于国内生产总值的102%。2017年第一季度备受关注的债务与可支配收入之比接近创纪录的178.5%。